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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號10樓之1

1,243萬

73.17坪

17.0萬

標的為樓中樓含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.75坪 10~10/10 27.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號9樓之1

910萬

38.82坪

23.4萬

陽台外推；

 3.37坪 9~9/27 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷9號9樓

1,100萬

含車位

47.79坪

含車位坪數

23.0萬

3.85坪 9~9/24 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1025號4樓之2

800萬

47.51坪

16.8萬

4.33坪 4~4/27 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 生活皇家

大順一路947號17樓之1

910萬

39.07坪

23.3萬

3.32坪 17~17/20 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號9樓之1

910萬

38.80坪

23.5萬

3.37坪 9~9/27 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路947號17樓之1

910萬

39.10坪

23.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.32坪 17~17/20 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號15樓之3

320萬

16.61坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 15~15/27 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號16樓之4

500萬

含車位

21.81坪

含車位坪數

22.9萬

1.68坪 16~16/27 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號16樓之2

1,180萬

含車位

50.90坪

含車位坪數

23.2萬

4.09坪 16~16/27 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號7樓之1

920萬

37.87坪

24.3萬

3.37坪 7~7/27 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區大順一路815號

3,500萬

92.54坪

37.8萬

27.53坪 1~5/5 26.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號4樓

810萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

17.2萬

地下二層有機車位

 4.00坪 4~4/20 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號3樓

800萬

36.28坪

22.1萬

3.08坪 3~3/20 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號14樓之5

908萬

33.78坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 14~14/27 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 埃及

龍德路253號2樓之4

565萬

含車位

31.93坪

含車位坪數

17.7萬

4.42坪 2~2/10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷7號22樓

755萬

36.95坪

20.4萬

3.37坪 22~22/27 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號12樓之3

720萬

含車位

37.28坪

含車位坪數

19.3萬

陽台外推；

 2.89坪 12~12/27 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號23樓之4

520萬

含車位100萬

21.81坪

含車位坪數

23.8萬

陽台外推；

 1.68坪 23~23/27 26.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號9樓之3

1,160萬

含車位

48.41坪

含車位坪數

24.0萬

4.09坪 9~9/27 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號10樓之3

780萬

含車位

37.38坪

含車位坪數

20.9萬

3.13坪 10~10/27 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號15樓之3

785萬

37.28坪

21.1萬

2.89坪 15~15/27 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號10樓之3

780萬

含車位100萬

37.41坪

含車位坪數

20.9萬

3.13坪 10~10/27 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號9樓之3

1,160萬

含車位

48.44坪

含車位坪數

24.0萬

4.09坪 9~9/27 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號5樓之3

660萬

含車位

37.38坪

含車位坪數

17.7萬

3.13坪 5~5/27 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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