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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路349號3樓

600萬

30.37坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.83坪 3~3/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區富農路205號2樓

600萬

24.39坪

24.6萬

陽台外推；

 2.24坪 2~2/15 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街93號8樓

600萬

24.68坪

24.3萬

2.81坪 8~8/15 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

龍華段四小段958地號

600萬

-

64.0萬

9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 京城巴黎

富農路209號7樓

605萬

24.68坪

24.5萬

2.39坪 7~7/15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路168號14樓

605萬

含車位

27.98坪

含車位3.58坪

21.6萬

2.89坪 14~14/15 13.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 京城巴黎

富農路209號9樓

608萬

24.68坪

24.6萬

2.39坪 9~9/15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 摩登國城

龍勝路160號5樓

610萬

24.07坪

25.3萬

2.35坪 5~5/15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路38號3樓

610萬

含車位

24.93坪

含車位1.84坪

24.5萬

2.26坪 3~3/15 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

大順一路927巷5號4樓

613萬

33.46坪

18.3萬

7.62坪 4~4/5 36.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

大順一路909巷2弄7號

615萬

19.28坪

31.9萬

6.57坪 1~1/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 微風

高雄市鼓山區大順一路617巷3號2樓

615萬

34.67坪

17.7萬

含增建或未登記建物。

 4.50坪 2~2/13 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 微風

高雄市鼓山區大順一路617巷1號5樓之1

615萬

21.73坪

28.3萬

其他增建；

 2.82坪 5~5/13 19.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 京城紐約

龍勝路100號10樓

620萬

27.91坪

22.2萬

2.42坪 10~10/15 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷7號18樓

620萬

含車位80萬

39.74坪

含車位坪數

15.6萬

含增建或未登記建物。

 3.37坪 18~18/27 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路126號10樓

620萬

27.45坪

22.6萬

2.85坪 10~10/15 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號9樓之1

620萬

27.17坪

22.8萬

陽台外推;

 2.79坪 9~9/15 14.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號11樓之2

620萬

含車位

34.07坪

含車位坪數

18.2萬

2.65坪 11~11/27 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號2樓之3

620萬

含車位

34.31坪

含車位坪數

18.1萬

4.56坪 2~2/10 28.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 摩登國城

龍勝路168號7樓

625萬

含車位

27.98坪

含車位坪數

22.3萬

2.89坪 7~7/15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 現代風華

龍勝路22號14樓

625萬

25.50坪

24.5萬

2.31坪 14~14/15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路42號13樓

628萬

含車位100萬

23.36坪

含車位1.63坪

24.3萬

2.11坪 13~13/15 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 摩登國城

龍勝路158號14樓

628萬

16.50坪

38.1萬

1.57坪 14~14/15 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 阿曼16

龍勝路42號3樓

630萬

21.72坪

29.0萬

1.97坪 3~3/15 9.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號16樓之3

630萬

33.84坪

18.6萬

2.89坪 16~16/27 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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