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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 京城寶格麗

富農路106號7樓

1,560萬

含車位

50.61坪

含車位坪數

30.8萬

5.40坪 7~7/15 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路106號6樓

1,380萬

含車位150萬

50.61坪

含車位5.40坪

27.2萬

5.40坪 6~6/15 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路169號20樓

1,600萬

含車位

72.75坪

含車位11.86坪

22.0萬

5.39坪 20~20/24 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 勝偕見真

富農路92號6樓

2,080萬

含車位

82.77坪

含車位坪數

25.1萬

5.38坪 6~6/24 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路92號13樓

2,065萬

含車位220萬

82.77坪

含車位7.01坪

24.4萬

5.38坪 13~13/24 8.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 溫莎堡

富農路162號13樓

3,288萬

含車位

94.82坪

含車位坪數

34.7萬

5.37坪 13~13/30 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號22樓

2,900萬

含車位

94.13坪

含車位8.65坪

30.8萬

5.35坪 22~22/30 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠見誠品

美術東三路2號3樓

1,220萬

35.72坪

34.2萬

5.34坪 3~3/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 遠見誠品

美術東三路2號3樓

938萬

35.72坪

26.3萬

5.34坪 3~3/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街163號11樓

1,350萬

含車位

43.14坪

含車位7.32坪

31.3萬

本買賣總價包含土地款1050萬及建物含車位款300萬元。

 5.31坪 11~11/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大未來

龍勝路50號12樓

1,520萬

含車位

47.64坪

含車位坪數

32.3萬

5.30坪 12~12/14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路50號3樓

1,388萬

44.64坪

31.1萬

5.30坪 3~3/14 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路285號7樓

1,576萬

含車位

50.02坪

含車位2.06坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 5.28坪 7~7/15 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 雅致園

中華一路471號10樓

1,038萬

含車位

49.06坪

含車位坪數

21.2萬

5.26坪 10~10/13 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2132號11樓

1,160萬

含車位

34.28坪

含車位坪數

33.8萬

5.26坪 11~11/13 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 堅山大世紀

南屏路849號15樓之1

2,201萬

含車位

62.69坪

含車位坪數

35.1萬

5.19坪 15~15/19 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號13樓之1

1,410萬

含車位

62.69坪

含車位8.13坪

22.5萬

私契與公契不同日期

 5.19坪 13~13/19 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1801號19樓

2,530萬

含車位

78.91坪

含車位5.44坪

32.1萬

5.15坪 19~19/24 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城亞歷山大

裕國街167號4樓

1,215萬

含車位

42.65坪

含車位坪數

28.5萬

5.14坪 4~4/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 京城亞歷山大

裕國街149號7樓

1,200萬

含車位

42.20坪

含車位坪數

28.4萬

5.13坪 7~7/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 堅山大世紀

南屏路849號2樓

1,288萬

53.76坪

24.0萬

5.12坪 2~2/19 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 勝偕見真

富農路82號3樓

1,407萬

含車位

83.28坪

含車位坪數

16.9萬

5.10坪 3~3/24 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街127號9樓

1,200萬

含車位

41.35坪

含車位4.40坪

29.0萬

含傢俱設備費；

 5.08坪 9~9/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號4樓之1

1,200萬

含車位

60.08坪

含車位坪數

20.0萬

5.05坪 4~4/27 27.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號5樓之1

1,300萬

含車位

60.08坪

含車位坪數

21.6萬

5.05坪 5~5/27 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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