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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號5樓之3

1,060萬

含車位

49.52坪

含車位坪數

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.09坪 5~5/27 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 生活皇家

大順一路943號14樓

1,130萬

含車位

47.02坪

含車位坪數

24.0萬

4.00坪 14~14/20 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之3

500萬

24.01坪

20.8萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 4.00坪 9~9/10 29.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號14樓

1,070萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

22.7萬

陽台增建。其他增建；

 4.00坪 14~14/20 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號14樓

1,130萬

含車位

47.07坪

含車位10.50坪

24.0萬

客廳前陽台外推、依現況陽臺外推；

 4.00坪 14~14/20 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之3

780萬

24.01坪

32.5萬

含裝潢費；

 4.00坪 9~9/10 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號9樓

1,166萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

24.9萬

3.98坪 9~9/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城亞歷山大

裕國街163號5樓

1,150萬

35.82坪

32.1萬

3.97坪 5~5/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 生活皇家

大順一路947號18樓

1,136萬

含車位

46.52坪

含車位坪數

24.4萬

3.96坪 18~18/20 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城巴黎

富農路203號11樓

1,210萬

38.79坪

31.2萬

3.96坪 11~11/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城巴黎

富農路203號7樓

1,350萬

含車位

40.82坪

含車位坪數

33.1萬

3.96坪 7~7/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 生活皇家

大順一路947號5樓

1,005萬

含車位

46.52坪

含車位坪數

21.6萬

3.96坪 5~5/20 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路947號18樓

1,136萬

含車位

46.57坪

含車位坪數

24.4萬

隔間：3房改成2房另有機車位B145號含傢俱設備費；其他增建；

 3.96坪 18~18/20 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路947號5樓

1,005萬

含車位

46.57坪

含車位10.48坪

21.6萬

含傢俱設備費；

 3.96坪 5~5/20 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路116號9樓

900萬

含車位

36.32坪

含車位坪數

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 9~9/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城寶格麗

富農路132號4樓

1,288萬

含車位

38.80坪

含車位坪數

33.2萬

3.93坪 4~4/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 生活皇家

大順一路939號9樓之2

880萬

含車位

46.07坪

含車位坪數

19.1萬

3.92坪 9~9/20 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路939號9樓之2

880萬

含車位

46.11坪

含車位坪數

19.1萬

3.92坪 9~9/20 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 學園特區

高雄市鼓山區龍文街17號3樓

1,020萬

35.24坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 3~3/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路939號7樓之2

1,120萬

含車位

51.17坪

含車位15.81坪

21.9萬

3.91坪 7~7/20 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城寶格麗

富農路140號14樓

1,200萬

37.74坪

31.8萬

3.90坪 14~14/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路120號

1,688萬

31.04坪

54.4萬

其他增建；

 3.90坪 1~1/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 臻美

大順一路630號14樓之1

1,550萬

含車位

41.81坪

含車位坪數

37.1萬

3.89坪 14~14/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城哈佛

裕誠路2132號9樓

950萬

28.11坪

33.8萬

3.88坪 9~9/13 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷9號6樓

1,070萬

含車位

48.52坪

含車位坪數

22.1萬

3.85坪 6~6/27 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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