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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路171號9樓

1,800萬

含車位

48.76坪

含車位5.93坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 9~9/24 15.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路161號

11,700萬

含車位

197.93坪

含車位11.86坪

59.1萬

18.53坪 1~2/24 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 克里翁

神農路155號21樓

3,237萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

33.3萬

7.18坪 21~21/24 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 克里翁

神農路155號19樓

2,800萬

含車位

87.46坪

含車位坪數

32.0萬

含附贈傢俱、家電設備。

 7.06坪 19~19/24 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 克里翁

神農路155號14樓

3,150萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

32.4萬

7.18坪 14~14/24 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路153號17樓

2,450萬

含車位

75.43坪

含車位9.74坪

32.5萬

5.95坪 17~17/24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號22樓

2,800萬

含車位

78.97坪

含車位坪數

35.5萬

10.14坪 22~22/26 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號25樓

5,038萬

含車位

116.83坪

含車位20.47坪

43.1萬

14.21坪 25~25/26 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠見吉品

美術館路15號8樓

1,600萬

含車位

38.31坪

含車位坪數

41.8萬

4.81坪 8~8/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遠見吉品

高雄市鼓山區美術館路15號5樓

1,405萬

含車位

38.31坪

含車位4.00坪

36.7萬

4.81坪 5~5/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城凱撒

美術東三路40號7樓

1,388萬

38.61坪

36.0萬

4.43坪 7~7/15 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城凱撒

美術東三路30號11樓

1,450萬

含車位

38.51坪

含車位坪數

37.7萬

4.99坪 11~11/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城凱撒

美術東三路18號5樓

1,588萬

含車位

44.17坪

含車位坪數

36.0萬

5.60坪 5~5/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 臻美

南屏路881號3樓之1

1,050萬

36.50坪

28.8萬

3.71坪 3~3/15 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 臻美

南屏路881號3樓

1,170萬

含車位

39.53坪

含車位坪數

29.6萬

3.66坪 3~3/15 18.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 臻美

南屏路881號10樓之1

1,550萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

38.6萬

3.77坪 10~10/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號18樓之1

2,068萬

含車位

47.03坪

含車位8.13坪

44.0萬

3.71坪 18~18/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路861號16樓

2,613萬

含車位

65.52坪

含車位8.13坪

39.9萬

5.47坪 16~16/19 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堅山大世紀

南屏路855號8樓之3

1,450萬

38.37坪

37.8萬

3.66坪 8~8/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號10樓之1

1,520萬

含車位

44.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.62坪 10~10/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號15樓

3,800萬

含車位

107.14坪

含車位8.13坪

35.5萬

9.42坪 15~15/19 17.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

中華一路403之16號5樓

490萬

32.74坪

15.0萬

6.89坪 5~5/5 36.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

中華一路2133巷46弄37之7號

1,130萬

24.04坪

47.0萬

21.78坪 1~2/2 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷44之6號

2,860萬

44.19坪

64.7萬

44.17坪 1~3/3 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國家世貿大樓

中華一路2109號9樓

880萬

50.22坪

17.5萬

5.99坪 9~9/12 33.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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