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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路36號15樓

555萬

23.39坪

23.7萬

2.11坪 15~15/15 8.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路152號9樓

555萬

24.07坪

23.1萬

2.34坪 9~9/15 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號26樓之4

555萬

含車位

21.96坪

含車位坪數

25.3萬

1.69坪 26~26/27 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 京城亞歷山大

裕國街141號13樓

560萬

24.72坪

22.7萬

2.93坪 13~13/14 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 生活皇家

大順一路933號13樓

560萬

40.29坪

13.9萬

3.43坪 13~13/20 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街153號6樓

560萬

25.49坪

22.0萬

3.02坪 6~6/14 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2130號4樓

560萬

26.05坪

21.5萬

3.93坪 4~4/13 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號9樓之5

560萬

33.82坪

16.6萬

2.89坪 9~9/27 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之2

560萬

30.38坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 19~19/27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號14樓

563萬

24.22坪

23.2萬

2.37坪 14~14/15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

龍德路225巷2號

565萬

31.66坪

17.9萬

9.01坪 1~1/5 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 埃及

龍德路253號2樓之4

565萬

含車位

31.93坪

含車位坪數

17.7萬

4.42坪 2~2/10 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 摩登國城

龍勝路142號12樓

565萬

24.07坪

23.5萬

2.35坪 12~12/15 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

高雄市鼓山區龍德路255巷2號

565萬

31.66坪

17.9萬

含增建或未登記建物。;

 9.01坪 1~1/5 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街153號6樓

565萬

25.49坪

22.2萬

3.02坪 6~6/14 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號22樓之4

565萬

19.02坪

29.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.68坪 22~22/27 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 摩登國城

龍勝路150號15樓

566萬

24.07坪

23.5萬

2.35坪 15~15/15 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路351號14樓

570萬

22.22坪

25.7萬

陽台外推；

 2.07坪 14~14/14 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號15樓

570萬

16.63坪

34.3萬

附贈家俱家電

 1.58坪 15~15/15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之2

570萬

含車位

29.00坪

含車位坪數

19.7萬

其他增建；

 4.38坪 9~9/10 29.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 摩登國城

龍勝路152號9樓

572萬

24.07坪

23.8萬

2.35坪 9~9/15 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 阿曼16

龍勝路40號4樓

575萬

21.44坪

26.8萬

1.95坪 4~4/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 飛揚

龍勝路78號14樓

575萬

27.17坪

21.2萬

2.79坪 14~14/15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 摩登國城

龍勝路156號10樓

575萬

16.63坪

34.6萬

1.58坪 10~10/15 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 摩登國城

龍勝路140號3樓

577萬

24.07坪

24.0萬

2.35坪 3~3/15 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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