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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 皇苑人文經典

龍德路381號12樓

2,230萬

含車位

61.23坪

含車位坪數

36.4萬

5.98坪 12~12/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 皇苑人文經典

高雄市鼓山區龍德路381號14樓

2,000萬

含車位

61.14坪

含車位8.03坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 14~14/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 帝品苑

裕誠路1799號8樓

2,050萬

含車位

60.76坪

含車位坪數

33.7萬

4.16坪 8~8/24 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 帝品苑

裕誠路1799號3樓

2,300萬

含車位

60.76坪

含車位坪數

37.9萬

4.16坪 3~3/24 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路8號14樓

1,650萬

含車位200萬

60.58坪

含車位5.38坪

26.3萬

5.72坪 14~14/15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 大千麗緻

神農路177號8樓

1,950萬

含車位

60.35坪

含車位坪數

32.3萬

4.49坪 8~8/24 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟18樓【遠雄PARK 16】

2,838萬

含車位444萬

60.10坪

含車位18.69坪

57.8萬

預售屋雨遮不計價

 2.76坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號4樓之1

1,200萬

含車位

60.08坪

含車位坪數

20.0萬

5.05坪 4~4/27 27.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號5樓之1

1,300萬

含車位

60.08坪

含車位坪數

21.6萬

5.05坪 5~5/27 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路6號5樓

1,800萬

含車位

59.28坪

含車位4.25坪

30.4萬

5.55坪 5~5/15 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 郁見築

裕國街15號9樓

2,200萬

含車位

59.17坪

含車位坪數

37.2萬

6.56坪 9~9/18 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1793號10樓

1,890萬

含車位

58.87坪

含車位坪數

32.1萬

4.00坪 10~10/24 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 郁見築

高雄市鼓山區裕國街15號12樓

2,000萬

含車位

58.54坪

含車位8.39坪

34.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.56坪 12~12/18 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大千麗緻

神農路177號11樓

2,050萬

含車位

58.34坪

含車位坪數

35.1萬

4.49坪 11~11/24 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大千麗緻

神農路177號21樓

2,380萬

含車位

58.34坪

含車位坪數

40.8萬

4.49坪 21~21/24 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路203號14樓

1,700萬

58.23坪

29.2萬

3.85坪 14~14/24 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城紐約

龍勝路82號13樓

1,960萬

含車位

58.08坪

含車位坪數

33.8萬

5.69坪 13~13/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 遠見新宿

龍德路379號8樓

1,638萬

含車位

57.91坪

含車位坪數

28.3萬

6.25坪 8~8/15 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 皇苑人文經典

高雄市鼓山區龍德路385號10樓

1,540萬

含車位

57.76坪

含車位8.03坪

26.7萬

5.61坪 10~10/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2126號

1,215萬

含車位

57.65坪

含車位15.75坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.24坪 1~1/13 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城亞歷山大

裕國街167號2樓

1,450萬

57.61坪

25.2萬

6.66坪 2~2/14 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號21樓

1,050萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

18.3萬

原有4房改2房含傢俱設備費；

 4.57坪 21~21/27 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號22樓

950萬

含車位

56.93坪

含車位坪數

16.7萬

4.82坪 22~22/27 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路146號13樓

2,050萬

含車位

56.37坪

含車位1.59坪

36.4萬

附贈傢俱餐桌椅、沙發*1、床組*1

 5.94坪 13~13/15 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 京城巴黎

龍勝路118號11樓

2,055萬

含車位

56.23坪

含車位坪數

36.5萬

5.57坪 11~11/15 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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