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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號21樓

3,050萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

38.6萬

10.14坪 21~21/26 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號14樓

3,050萬

含車位

93.24坪

含車位8.10坪

32.7萬

含傢俱設備費；

 6.04坪 14~14/24 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號18樓

3,040萬

含車位

110.89坪

含車位10.88坪

27.4萬

7.05坪 18~18/24 4.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號3樓

3,030萬

含車位250萬

97.54坪

含車位5.82坪

30.3萬

9.00坪 3~3/26 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 人文首馥

神農路197號14樓

3,020萬

含車位

99.96坪

含車位坪數

30.2萬

8.02坪 14~14/24 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號24樓

3,020萬

含車位

107.90坪

含車位10.88坪

28.0萬

6.79坪 24~24/24 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 克里翁

神農路157號4樓

3,010萬

含車位

105.59坪

含車位坪數

28.5萬

7.92坪 4~4/24 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號17樓

3,010萬

含車位

110.89坪

含車位10.88坪

27.1萬

7.05坪 17~17/24 6.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 溫莎堡

富農路158號5樓

3,000萬

含車位

102.77坪

含車位坪數

29.2萬

5.87坪 5~5/30 10.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路291號36樓

3,000萬

含車位

140.70坪

含車位坪數

21.3萬

7.21坪 36~36/36 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號35樓

3,000萬

含車位

137.91坪

含車位19.98坪

21.8萬

7.40坪 35~35/36 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號23樓

3,000萬

含車位

87.80坪

含車位19.06坪

34.2萬

10.14坪 23~23/26 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號7樓

3,000萬

含車位

158.70坪

含車位22.55坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 7~7/36 7.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號9樓

3,000萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

38.0萬

10.14坪 9~9/26 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號14樓

2,983萬

含車位

110.89坪

含車位10.88坪

26.9萬

7.05坪 14~14/24 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號17樓

2,968萬

含車位220萬

78.97坪

含車位10.24坪

40.0萬

10.14坪 17~17/26 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 克里翁

神農路155號21樓

2,958萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

30.4萬

7.18坪 21~21/24 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 大千麗緻

神農路179號6樓

2,950萬

含車位

96.73坪

含車位坪數

30.5萬

7.53坪 6~6/24 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 勝偕見真

富農路82號23樓

2,950萬

含車位

83.36坪

含車位坪數

35.4萬

5.49坪 23~23/24 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10712 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號10樓

2,950萬

含車位

137.68坪

含車位15.46坪

21.4萬

7.47坪 10~10/29 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路150號16樓

2,950萬

含車位360萬

121.70坪

含車位9.34坪

23.1萬

6.93坪 16~16/30 8.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勝偕見真

富農路82號22樓

2,940萬

含車位

83.59坪

含車位坪數

35.2萬

5.55坪 22~22/24 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號16樓

2,940萬

含車位

110.89坪

含車位10.88坪

26.5萬

7.05坪 16~16/24 5.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國王城堡

龍德路295號10樓

2,930萬

含車位

112.11坪

含車位坪數

26.1萬

8.09坪 10~10/36 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路203號8樓

2,930萬

含車位

100.26坪

含車位17.52坪

29.2萬

7.80坪 8~8/24 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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