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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 曼陀羅

大順一路909巷1號23樓

2,470萬

含車位

82.81坪

含車位坪數

29.8萬

7.69坪 23~23/26 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 大千麗緻

神農路179號6樓

2,950萬

含車位

96.73坪

含車位坪數

30.5萬

7.53坪 6~6/24 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區龍德路168號16樓

1,398萬

含車位

92.60坪

含車位坪數

15.1萬

7.53坪 16~17/20 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號13樓

3,380萬

含車位200萬

139.95坪

含車位17.93坪

26.1萬

7.47坪 13~13/29 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號12樓

3,300萬

含車位

138.71坪

含車位16.70坪

23.8萬

7.47坪 12~12/29 10.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷5號

1,250萬

76.56坪

16.3萬

7.46坪 1~2/27 25.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城哈佛

裕誠路2140號7樓

1,260萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

27.4萬

7.45坪 7~7/13 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街129號2樓

1,300萬

含車位150萬

62.06坪

含車位4.40坪

20.0萬

7.45坪 2~2/14 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號6樓

3,708萬

含車位165萬

138.57坪

含車位16.69坪

29.1萬

含裝潢費；

 7.45坪 6~6/29 9.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國王城堡

龍德路291號33樓

3,450萬

含車位

139.70坪

含車位坪數

24.7萬

7.40坪 33~33/36 7.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號35樓

3,000萬

含車位

137.91坪

含車位19.98坪

21.8萬

7.40坪 35~35/36 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號27樓

3,850萬

含車位

138.27坪

含車位17.93坪

27.8萬

7.39坪 27~27/29 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 藝術城堡

富農路198號17樓

3,160萬

含車位

136.82坪

含車位坪數

23.1萬

7.36坪 17~17/29 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 藝術城堡

富農路198號23樓

4,800萬

含車位

137.81坪

含車位坪數

34.8萬

7.36坪 23~23/29 9.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號18樓

3,146萬

含車位

138.05坪

含車位17.93坪

22.8萬

建物價格:12580000元 土地價格:18880000元

 7.36坪 18~18/29 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號14樓

3,290萬

含車位195萬

138.05坪

含車位17.93坪

25.8萬

7.36坪 14~14/29 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路291號2樓

2,408萬

含車位

132.83坪

含車位坪數

18.1萬

買賣雙方價金自行交付

 7.35坪 2~2/36 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路291號26樓

3,458萬

含車位

139.17坪

含車位19.97坪

24.9萬

7.35坪 26~26/36 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠見誠品

裕誠路2008號

1,600萬

含車位

41.72坪

含車位坪數

38.4萬

7.19坪 1~1/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 遠見誠品

高雄市鼓山區美術東三路2號

2,800萬

含車位

44.29坪

含車位7.96坪

63.2萬

7.19坪 1~2/14 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 克里翁

神農路155號21樓

2,958萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

30.4萬

7.18坪 21~21/24 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 克里翁

神農路155號14樓

3,150萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

32.4萬

7.18坪 14~14/24 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路155號7樓

2,300萬

含車位300萬

97.21坪

含車位19.49坪

25.7萬

7.18坪 7~7/24 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 克里翁

神農路155號21樓

3,237萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

33.3萬

7.18坪 21~21/24 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 國王城堡

龍德路291號16樓

3,650萬

含車位

132.79坪

含車位坪數

27.5萬

7.14坪 16~16/36 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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