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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1803號17樓

2,380萬

含車位

85.83坪

含車位5.44坪

27.7萬

5.66坪 17~17/24 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 堅山大世紀

南屏路857號13樓之2

1,160萬

含車位

51.75坪

含車位坪數

22.4萬

4.14坪 13~13/19 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街163號10樓

888萬

含車位

42.38坪

含車位坪數

21.0萬

5.17坪 10~10/14 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1803號24樓

2,418萬

含車位

85.83坪

含車位5.44坪

28.2萬

5.66坪 24~24/24 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號18樓之2

450萬

30.37坪

14.8萬

2.65坪 18~18/27 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1803號13樓

2,360萬

含車位

91.38坪

含車位10.88坪

25.8萬

5.66坪 13~13/24 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 學園特區

龍文街21號10樓

575萬

25.06坪

23.0萬

2.77坪 10~10/14 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路353號8樓

540萬

22.24坪

24.3萬

2.07坪 8~8/14 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 阿曼16

龍勝路30號8樓

595萬

23.42坪

25.4萬

2.12坪 8~8/15 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路401號7樓

1,000萬

含車位180萬

39.68坪

含車位4.69坪

23.4萬

含增建或未登記建物。

 4.14坪 7~7/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路166號3樓

1,826萬

含車位400萬

106.80坪

含車位8.65坪

14.5萬

6.16坪 3~3/30 7.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路76號12樓

760萬

36.00坪

21.1萬

3.73坪 12~12/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 臻美

高雄市鼓山區南屏路879號11樓之1

429萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

7.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.48坪 11~11/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 車位 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號等公共設施

50萬

2.10坪

--萬 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號4樓之2

450萬

31.38坪

14.3萬

2.65坪 4~4/27 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 遠見新宿

高雄市鼓山區富農路197號11樓

1,090萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

23.2萬

4.93坪 11~11/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路140號10樓

910萬

含車位

39.33坪

含車位1.59坪

23.1萬

4.16坪 10~10/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 堅山大世紀

南屏路863號2樓之1

1,280萬

含車位

51.75坪

含車位坪數

24.7萬

4.14坪 2~2/19 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1803號4樓

2,000萬

含車位

85.94坪

含車位5.44坪

23.3萬

5.66坪 4~4/24 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路170號11樓

485萬

24.07坪

20.2萬

2.35坪 11~11/15 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區富農路213號7樓

840萬

含車位

37.59坪

含車位2.03坪

22.4萬

3.62坪 7~7/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路156號3樓

1,770萬

含車位

86.67坪

含車位7.97坪

20.4萬

4.89坪 3~3/30 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1803號3樓

1,968萬

含車位

85.94坪

含車位5.44坪

22.9萬

5.66坪 3~3/24 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路857號19樓之2

1,220萬

含車位150萬

51.75坪

含車位8.13坪

24.5萬

4.14坪 19~19/19 12.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號12樓

2,492萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

31.6萬

10.14坪 12~12/26 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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