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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓

龍德路【遠雄PARK 16】A5棟9樓

1,212萬

24.94坪

48.6萬

1.66坪 9~9/19 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 悅讀工坊

裕國街89號8樓

1,550萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

37.7萬

4.91坪 1~1/8 18.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街89號8樓

1,550萬

含車位

41.14坪

含車位3.01坪

37.7萬

4.91坪 8~8/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王城堡

龍德路295號13樓

3,830萬

含車位

157.81坪

含車位坪數

24.3萬

8.09坪 13~13/36 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區大順一路866號5樓

1,820萬

含車位130萬

51.93坪

含車位2.06坪

33.9萬

5.43坪 5~5/15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新都心

龍德路397號9樓

1,500萬

含車位

37.48坪

含車位坪數

40.0萬

3.77坪 9~9/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 最上境

龍德路341號6樓

830萬

22.45坪

37.0萬

2.07坪 6~6/14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號14樓

875萬

24.40坪

35.9萬

2.38坪 14~14/15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藝術城堡

富農路196號3樓

3,515萬

含車位

129.28坪

含車位坪數

27.2萬

6.81坪 3~3/29 10.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城亞歷山大

裕國街153號3樓

955萬

25.50坪

37.5萬

3.02坪 3~3/14 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號12樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 12~12/15 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 堅山大世紀

南屏路855號8樓之3

1,450萬

38.37坪

37.8萬

3.66坪 8~8/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 曼陀羅

大順一路859號12樓

3,680萬

含車位

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~12/26 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號10樓之1

1,520萬

含車位

44.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.62坪 10~10/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號22樓之4

565萬

19.02坪

29.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.68坪 22~22/27 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號18樓之1

2,068萬

含車位

47.03坪

含車位8.13坪

44.0萬

3.71坪 18~18/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城亞歷山大

裕國街127號5樓

1,300萬

36.95坪

35.2萬

4.27坪 5~5/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號2樓之1

770萬

36.28坪

21.2萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 2~2/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城寶格麗

富農路118號14樓

1,115萬

27.48坪

40.6萬

2.70坪 14~14/15 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路90號12樓

1,408萬

含車位

39.16坪

含車位1.70坪

36.0萬

3.80坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段三小段684-4地號

2,379萬

-

45.0萬

交易含未保存登記之地上平房親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 52.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號14樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 14~14/15 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城巴黎

富農路211號14樓

1,350萬

35.99坪

37.5萬

3.36坪 14~14/15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 摩登國城

龍勝路138號10樓

1,100萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

33.9萬

3.35坪 10~10/15 17.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路98號12樓

1,400萬

含車位

38.87坪

含車位1.70坪

36.0萬

3.80坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2 左營區 2.5

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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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