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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號25樓之1

325萬

15.57坪

20.9萬

1.45坪 25~25/27 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 學園特區

龍文街23號9樓

910萬

含車位

35.80坪

含車位坪數

25.4萬

3.98坪 9~9/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 國王城堡

龍德路291號16樓

3,650萬

含車位

132.79坪

含車位坪數

27.5萬

7.14坪 16~16/36 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號16樓之3

630萬

33.84坪

18.6萬

2.89坪 16~16/27 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號16樓之3

630萬

33.78坪

18.7萬

2.89坪 16~16/27 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 學園特區

高雄市鼓山區龍文街29號2樓

635萬

24.88坪

25.5萬

2.77坪 2~2/14 17.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號11樓之2

620萬

含車位

34.07坪

含車位坪數

18.2萬

2.65坪 11~11/27 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路60號3樓

800萬

34.95坪

22.9萬

4.14坪 3~3/14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 帝品苑

裕誠路1799號8樓

2,050萬

含車位

60.76坪

含車位坪數

33.7萬

4.16坪 8~8/24 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號6樓之4

372萬

19.01坪

19.6萬

1.69坪 6~6/27 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號21樓

1,050萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

18.3萬

原有4房改2房含傢俱設備費；

 4.57坪 21~21/27 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 皇苑人文經典

高雄市鼓山區龍德路381號5樓

1,880萬

含車位

61.68坪

含車位8.48坪

30.5萬

其他增建；

 6.03坪 5~5/14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路171號6樓

1,410萬

含車位150萬

44.84坪

含車位2.01坪

29.4萬

3.71坪 6~6/24 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路30號11樓

705萬

23.42坪

30.1萬

2.11坪 11~11/15 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號18樓

3,950萬

含車位

116.47坪

含車位19.06坪

33.9萬

14.36坪 18~18/26 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號13樓之1

800萬

47.46坪

16.9萬

4.33坪 13~13/27 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路36號8樓

660萬

23.39坪

28.2萬

其他增建；

 2.11坪 8~8/15 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號13樓之1

800萬

47.48坪

16.9萬

以固定物交付

 4.33坪 13~13/27 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號6樓之4

355萬

19.01坪

18.7萬

1.69坪 6~6/27 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號23樓

3,850萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

35.8萬

14.36坪 23~23/26 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號23樓

3,000萬

含車位

87.80坪

含車位19.06坪

34.2萬

10.14坪 23~23/26 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 皇苑世紀館

美術東五路16號16樓

4,500萬

含車位

131.85坪

含車位坪數

34.1萬

8.52坪 16~16/28 5.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路112號14樓

675萬

22.59坪

29.9萬

2.39坪 14~14/15 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大千麗緻

神農路175號13樓

1,750萬

含車位

51.18坪

含車位坪數

34.2萬

含傢俱設備費；

 4.27坪 13~13/24 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號13樓

3,980萬

含車位

117.88坪

含車位20.48坪

33.8萬

含裝潢費；

 14.36坪 13~13/26 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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