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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 皇苑人文經典

龍德路385號13樓

2,583萬

含車位

57.64坪

含車位坪數

44.8萬

含傢俱設備費；

 5.67坪 13~13/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號9樓

1,166萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

24.9萬

3.98坪 9~9/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路153號17樓

2,450萬

含車位

75.43坪

含車位9.74坪

32.5萬

5.95坪 17~17/24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號22樓

2,800萬

含車位

78.97坪

含車位坪數

35.5萬

10.14坪 22~22/26 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍華段三小段687地號

30,000萬

-

58.2萬

515.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區龍勝路116號7樓

2,300萬

含車位

65.65坪

含車位坪數

35.0萬

6.76坪 7~7/15 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩登國城

龍勝路148號15樓

1,100萬

29.84坪

36.9萬

2.95坪 15~15/15 17.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

龍華段三小段0704-0000地號

101萬

-

6.7萬

15.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

龍華段三小段704地號

101萬

-

6.7萬

15.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號3樓之2

1,450萬

含車位

48.55坪

含車位坪數

29.9萬

陽台外推；

 3.85坪 3~3/27 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號6樓

670萬

30.38坪

22.1萬

鐵鋁窗增建陽台外推；

 2.65坪 6~6/27 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 藝術城堡

富農路198號25樓

3,798萬

含車位

138.04坪

含車位坪數

27.5萬

土地總金額:新台幣貳仟貳佰肆拾萬元整。房屋總金額:新台幣壹仟伍佰伍拾捌萬元整

 7.38坪 25~25/29 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 阿曼16

龍勝路42號15樓

870萬

21.72坪

40.1萬

1.97坪 15~15/15 12.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

龍德路263巷1號5樓

580萬

44.95坪

12.9萬

12.17坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國王城堡

龍德路291號22樓

4,400萬

含車位

132.43坪

含車位坪數

33.2萬

7.14坪 22~22/36 9.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2136號4樓

850萬

26.86坪

31.7萬

3.62坪 4~4/13 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鼓山區大順一路991號5樓

500萬

35.36坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍華段四小段487地號

2,143萬

-

56.0萬

38.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 飛揚

龍勝路76號6樓之1

1,350萬

含車位

37.43坪

含車位坪數

36.1萬

含傢俱設備費；

 3.70坪 6~6/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

龍德路【遠雄PARK 16】A5棟9樓

1,212萬

24.94坪

48.6萬

1.66坪 9~9/19 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 悅讀工坊

裕國街89號8樓

1,550萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

37.7萬

4.91坪 1~1/8 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街89號8樓

1,550萬

含車位

41.14坪

含車位3.01坪

37.7萬

4.91坪 8~8/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王城堡

龍德路295號13樓

3,830萬

含車位

157.81坪

含車位坪數

24.3萬

毛胚屋；

 8.09坪 13~13/36 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區大順一路866號5樓

1,820萬

含車位130萬

51.93坪

含車位2.06坪

33.9萬

5.43坪 5~5/15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新都心

龍德路397號9樓

1,500萬

含車位

37.48坪

含車位坪數

40.0萬

3.77坪 9~9/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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