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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路152號26樓

3,670萬

含車位

109.44坪

含車位9.34坪

33.5萬

6.26坪 26~26/30 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路316號6樓

3,988萬

114.55坪

34.8萬

6.24坪 6~6/33 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路318號11樓

3,980萬

112.65坪

35.3萬

6.22坪 11~11/33 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號4樓之1

880萬

含車位100萬

39.82坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 6.21坪 4~4/10 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號15樓

6,241萬

113.47坪

55.0萬

6.20坪 15~15/33 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號11樓

3,980萬

113.47坪

35.1萬

6.20坪 11~11/33 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號8樓

3,988萬

113.60坪

35.1萬

6.20坪 8~8/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路152號23樓

3,800萬

含車位

108.07坪

含車位7.97坪

35.2萬

6.19坪 23~23/30 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 最上境

龍德路359號12樓

2,368萬

含車位

66.22坪

含車位坪數

35.8萬

6.15坪 12~12/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 埃及

龍德路253號5樓

1,050萬

含車位

39.05坪

含車位坪數

26.9萬

6.07坪 5~5/10 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號14樓

3,050萬

含車位

93.24坪

含車位8.10坪

32.7萬

含傢俱設備費；

 6.04坪 14~14/24 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國家世貿大樓

中華一路2109號9樓

880萬

50.22坪

17.5萬

5.99坪 9~9/12 33.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 皇苑人文經典

龍德路381號12樓

2,300萬

含車位

61.23坪

含車位坪數

37.6萬

5.98坪 12~12/14 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 森朵

大順一路620號6樓

3,500萬

含車位

92.15坪

含車位坪數

38.0萬

5.97坪 6~6/24 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 克里翁

神農路153號14樓

2,355萬

含車位

75.43坪

含車位坪數

31.2萬

5.95坪 14~14/24 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 克里翁

神農路153號8樓

2,280萬

含車位

75.43坪

含車位坪數

30.2萬

5.95坪 8~8/24 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路153號17樓

2,450萬

含車位

75.43坪

含車位9.74坪

32.5萬

5.95坪 17~17/24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇苑人文經典

高雄市鼓山區龍德路381號14樓

2,000萬

含車位

61.14坪

含車位8.03坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 14~14/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路146號13樓

2,050萬

含車位

56.37坪

含車位1.59坪

36.4萬

附贈傢俱餐桌椅、沙發*1、床組*1

 5.94坪 13~13/15 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路142號7樓

2,050萬

含車位

54.51坪

含車位4.67坪

37.6萬

5.90坪 7~7/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 溫莎堡

富農路158號5樓

3,000萬

含車位

102.77坪

含車位坪數

29.2萬

5.87坪 5~5/30 10.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城紐約

龍勝路82號13樓

1,960萬

含車位

58.08坪

含車位坪數

33.8萬

5.69坪 13~13/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 皇苑人文經典

龍德路385號13樓

2,583萬

含車位

57.64坪

含車位坪數

44.8萬

5.67坪 13~13/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城亞歷山大

裕國街147號11樓

1,600萬

含車位

45.12坪

含車位坪數

35.5萬

5.65坪 11~11/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城凱撒

美術東三路18號5樓

1,588萬

含車位

44.17坪

含車位坪數

36.0萬

5.60坪 5~5/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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