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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 國王城堡

龍德路291號8樓

2,558萬

含車位

134.92坪

含車位坪數

19.0萬

7.14坪 8~8/36 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10803 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號18樓

6,753萬

含車位440萬

134.60坪

含車位17.05坪

53.7萬

8.09坪 18~18/33 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路291號2樓

2,408萬

含車位

132.83坪

含車位坪數

18.1萬

買賣雙方價金自行交付

 7.35坪 2~2/36 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路316號24樓

7,388萬

含車位600萬

132.82坪

含車位18.27坪

59.3萬

8.04坪 24~24/33 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國王城堡

龍德路291號16樓

3,650萬

含車位

132.79坪

含車位坪數

27.5萬

7.14坪 16~16/36 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10705 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路291號11樓

2,880萬

含車位320萬

132.79坪

含車位13.32坪

21.4萬

7.14坪 11~11/36 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路291號10樓

2,400萬

含車位340萬

132.79坪

含車位13.32坪

17.2萬

毛胚屋;

 7.14坪 10~10/36 6.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號11樓

2,550萬

含車位300萬

132.79坪

含車位13.32坪

18.8萬

7.14坪 11~11/36 6.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 皇苑世紀館

美術東五路16號3樓

3,820萬

含車位

132.63坪

含車位坪數

28.8萬

8.35坪 3~3/28 5.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10711 大樓 國王城堡

龍德路293號19樓

2,408萬

含車位

132.43坪

含車位坪數

18.2萬

7.03坪 19~19/36 4.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號19樓

2,550萬

含車位

132.43坪

含車位13.32坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 19~19/36 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 皇苑世紀館

美術東五路16號16樓

4,500萬

含車位

131.85坪

含車位坪數

34.1萬

8.52坪 16~16/28 5.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 藝術城堡

富農路196號10樓

2,770萬

含車位

129.49坪

含車位坪數

21.4萬

6.82坪 10~10/29 8.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號6樓

3,150萬

含車位170萬

129.28坪

含車位17.93坪

26.8萬

含裝潢費；

 6.81坪 6~6/29 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號36樓

3,100萬

含車位

128.88坪

含車位坪數

24.1萬

6.99坪 36~36/36 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~2/26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路857號

6,000萬

含車位410萬

127.91坪

含車位12.40坪

48.4萬

13.57坪 1~2/26 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路207號14樓

3,950萬

含車位

127.81坪

含車位18.13坪

30.9萬

9.96坪 14~14/24 10.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路207號14樓

3,950萬

含車位

127.81坪

含車位18.13坪

30.9萬

9.96坪 14~14/24 12.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號18樓

3,538萬

含車位180萬

127.68坪

含車位17.93坪

30.6萬

含裝潢費；

 6.72坪 18~18/29 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號16樓

3,980萬

含車位

127.68坪

含車位17.93坪

31.2萬

6.72坪 16~16/29 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 人文首馥

神農路207號13樓

4,500萬

含車位

127.20坪

含車位坪數

35.4萬

9.90坪 13~13/24 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藝術城堡

富農路196號5樓

3,700萬

含車位

126.81坪

含車位坪數

29.2萬

6.81坪 5~5/29 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

高雄市鼓山區龍德路90號

978萬

122.48坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.72坪 1~4/4 38.4年 12房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 溫莎堡

富農路150號11樓

2,580萬

含車位

121.70坪

含車位坪數

21.2萬

6.93坪 11~11/30 5.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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