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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號5樓之2

888萬

含車位

51.95坪

含車位坪數

17.1萬

4.33坪 5~5/27 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號5樓之2

888萬

含車位

51.98坪

含車位坪數

17.1萬

4.33坪 5~5/27 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號4樓

810萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

17.2萬

地下二層有機車位含傢俱設備費；

 4.00坪 4~4/20 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號6樓之2

900萬

含車位200萬

51.74坪

含車位坪數

17.4萬

4.09坪 6~6/27 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國家世貿大樓

中華一路2109號9樓

880萬

50.22坪

17.5萬

5.99坪 9~9/12 33.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號5樓之3

660萬

含車位

37.41坪

含車位坪數

17.6萬

陽台外推；

 3.13坪 5~5/27 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市鼓山區中華一路2133巷42之5號3樓

500萬

含車位

28.34坪

含車位坪數

17.6萬

6.73坪 3~3/6 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

龍德路118巷8號3樓

480萬

27.31坪

17.6萬

8.39坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號5樓之3

660萬

含車位

37.38坪

含車位坪數

17.7萬

3.13坪 5~5/27 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

大順一路1011巷3號5樓

630萬

35.59坪

17.7萬

11.77坪 5~5/5 36.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路933號3樓

900萬

含車位

50.95坪

含車位坪數

17.7萬

4.33坪 3~3/20 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路118巷22號

1,300萬

72.77坪

17.9萬

21.78坪 1~4/4 33.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號2樓之3

620萬

含車位

34.31坪

含車位坪數

18.1萬

4.56坪 2~2/10 28.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷9號16樓

800萬

43.62坪

18.3萬

3.85坪 16~16/27 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

大順一路927巷5號4樓

613萬

33.46坪

18.3萬

7.62坪 4~4/5 36.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之2

560萬

30.38坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 19~19/27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 生活皇家

龍德路168號8樓

800萬

43.07坪

18.6萬

3.66坪 8~8/20 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區龍德路168號8樓

800萬

43.09坪

18.6萬

3.66坪 8~8/20 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 埃及

龍德路253號3樓之2

1,050萬

含車位

55.69坪

含車位坪數

18.9萬

8.38坪 3~3/10 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號3樓之3

1,050萬

含車位

55.69坪

含車位坪數

18.9萬

8.38坪 3~3/10 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號6樓

2,790萬

含車位

147.63坪

含車位11.48坪

18.9萬

7.87坪 6~6/36 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號7樓

3,000萬

含車位

158.70坪

含車位22.55坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 7~7/36 7.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 生活皇家

大順一路939號9樓之2

880萬

含車位

46.07坪

含車位坪數

19.1萬

3.92坪 9~9/20 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路939號9樓之2

880萬

含車位

46.11坪

含車位坪數

19.1萬

3.92坪 9~9/20 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號25樓

590萬

30.72坪

19.2萬

2.65坪 25~25/27 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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