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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街92號7樓

1,500萬

含車位

46.36坪

含車位7.21坪

32.4萬

其他增建；

 5.75坪 7~7/14 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 米羅

美術東八街100號13樓

900萬

25.08坪

35.9萬

2.98坪 13~13/14 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 現代京城

明誠三路669號6樓

1,350萬

含車位

32.03坪

含車位坪數

42.2萬

3.33坪 6~6/14 20.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 翡翠園

高雄市三民區同盟二路55號12樓

770萬

44.07坪

17.5萬

4.75坪 12~12/13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 蘇格拉邸大廈

高雄市鼓山區中華一路403之5號一十二樓

965萬

45.25坪

21.3萬

本標的物現況有翻修情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 5.21坪 12~12/12 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 蘇格拉邸大廈

中華一路403之5號12樓

965萬

45.25坪

21.3萬

5.21坪 12~12/12 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 甲六園淳白A棟

大連街385號14樓

3,120萬

含車位

64.85坪

含車位坪數

48.1萬

7.90坪 14~14/15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

十全二路【艾美國際城】C8棟6樓

1,580萬

含車位

42.96坪

含車位坪數

36.8萬

2.57坪 6~6/31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

十全二路【艾美國際城】C5棟10樓

1,740萬

含車位

49.21坪

含車位坪數

35.4萬

3.09坪 10~10/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 艾美國際城

十全二路【艾美國際城】B8棟5樓

1,406萬

含車位

45.05坪

含車位坪數

31.2萬

2.57坪 5~5/31 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 艾美國際城

十全二路【艾美國際城】B5棟16樓

1,888萬

含車位

43.12坪

含車位坪數

43.8萬

3.00坪 16~16/31 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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