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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路857號18樓

2,708萬

含車位

80.65坪

含車位8.13坪

33.6萬

附家具、家電

 6.89坪 18~18/19 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 埃及

龍德路253號10樓之4

1,200萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

22.8萬

6.87坪 10~10/10 30.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 埃及

龍德路253號10樓之4

890萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

16.9萬

6.87坪 10~10/10 29.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路150號25樓

3,984萬

含車位

120.32坪

含車位7.97坪

33.1萬

含傢俱設備費；

 6.86坪 25~25/30 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藝術城堡

富農路196號5樓

3,700萬

含車位

126.81坪

含車位坪數

29.2萬

6.81坪 5~5/29 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號6樓

3,150萬

含車位170萬

129.28坪

含車位17.93坪

26.8萬

含裝潢費；

 6.81坪 6~6/29 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藝術城堡

富農路196號3樓

3,515萬

含車位

129.28坪

含車位坪數

27.2萬

6.81坪 3~3/29 10.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區龍勝路116號7樓

2,300萬

含車位

65.65坪

含車位坪數

35.0萬

6.76坪 7~7/15 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號11樓

2,785萬

含車位75萬

119.20坪

含車位7.73坪

24.3萬

6.74坪 11~11/29 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號13樓

2,818萬

含車位90萬

120.43坪

含車位8.96坪

24.5萬

6.74坪 13~13/29 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市鼓山區中華一路2133巷42之5號3樓

500萬

含車位

28.34坪

含車位坪數

17.6萬

6.73坪 3~3/6 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藝術城堡

富農路196號16樓

3,800萬

含車位

127.68坪

含車位坪數

29.8萬

6.72坪 16~16/29 10.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號18樓

3,538萬

含車位180萬

127.68坪

含車位17.93坪

30.6萬

含裝潢費；

 6.72坪 18~18/29 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號16樓

3,980萬

含車位

127.68坪

含車位17.93坪

31.2萬

6.72坪 16~16/29 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城亞歷山大

裕國街145號6樓

1,650萬

含車位

52.87坪

含車位坪數

31.2萬

6.61坪 6~6/14 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 郁見築

裕國街15號9樓

2,200萬

含車位

59.17坪

含車位坪數

37.2萬

6.56坪 9~9/18 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 郁見築

高雄市鼓山區裕國街15號12樓

2,000萬

含車位

58.54坪

含車位8.39坪

34.2萬

陽臺外推；其他增建；

 6.56坪 12~12/18 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大千麗緻

神農路181號8樓

3,880萬

含車位

80.76坪

含車位坪數

48.1萬

6.52坪 8~8/24 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 溫莎堡

富農路150號30樓

3,980萬

含車位

114.02坪

含車位坪數

34.9萬

6.49坪 30~30/30 11.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 人文首馥

神農路201號21樓

3,750萬

含車位

87.85坪

含車位坪數

42.7萬

6.45坪 21~21/24 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 溫莎堡

富農路166號24樓

3,450萬

含車位

113.79坪

含車位坪數

30.3萬

6.43坪 24~24/30 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 溫莎堡

富農路166號19樓

3,888萬

含車位

113.79坪

含車位坪數

34.2萬

6.43坪 19~19/30 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號6樓

3,968萬

117.55坪

33.8萬

6.41坪 6~6/33 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號7樓

3,980萬

117.55坪

33.9萬

6.41坪 7~7/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號8樓

3,980萬

117.55坪

33.9萬

6.41坪 8~8/33 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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