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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之2

866萬

含車位

29.00坪

含車位坪數

29.9萬

4.38坪 9~9/10 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號10樓之1

1,450萬

73.17坪

19.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.75坪 10~10/10 30.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

龍德路210號

1,390萬

87.55坪

15.9萬

22.39坪 1~5/5 30.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 埃及

龍德路253號10樓之4

1,200萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

22.8萬

6.87坪 10~10/10 30.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之3

780萬

24.01坪

32.5萬

含裝潢費；

 4.00坪 9~9/10 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號2樓之6

790萬

31.26坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 4.89坪 2~2/10 30.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號4樓之1

880萬

含車位100萬

39.82坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 6.21坪 4~4/10 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市鼓山區中華一路2133巷42之5號3樓

500萬

含車位

28.34坪

含車位坪數

17.6萬

6.73坪 3~3/6 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之2

570萬

含車位

29.00坪

含車位坪數

19.7萬

其他增建；

 4.38坪 9~9/10 29.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路941號7樓

1,066萬

36.23坪

29.4萬

3.51坪 7~7/20 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路939號7樓之2

1,120萬

含車位

51.17坪

含車位15.81坪

21.9萬

3.91坪 7~7/20 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之3

500萬

24.01坪

20.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.00坪 9~9/10 29.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號9樓

500萬

36.54坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.10坪 9~9/20 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 生活皇家

大順一路941號7樓

1,066萬

87.32坪

12.2萬

7.43坪 7~7/20 29.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 生活皇家

大順一路939號7樓之2

1,120萬

含車位

51.11坪

含車位坪數

21.9萬

7.43坪 7~7/20 29.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 埃及

龍德路253號10樓之4

890萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

16.9萬

6.87坪 10~10/10 29.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號21樓之1

420萬

15.24坪

27.6萬

1.20坪 21~21/27 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號9樓

1,166萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

24.9萬

3.98坪 9~9/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號2樓之1

770萬

36.28坪

21.2萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 2~2/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號4樓之1

450萬

14.83坪

30.3萬

1.20坪 4~4/27 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號26樓之4

815萬

含車位

21.96坪

含車位坪數

37.1萬

1.69坪 26~26/27 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路941號5樓

812萬

36.23坪

22.4萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 5~5/20 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號16樓

1,200萬

含車位

35.28坪

含車位坪數

34.0萬

2.65坪 16~16/27 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號27樓之5

1,025萬

34.98坪

29.3萬

3.13坪 27~27/27 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號15樓之1

1,366萬

含車位

42.78坪

含車位坪數

31.9萬

附贈:冷氣、洗衣機、衣櫥、床組

 3.37坪 15~15/27 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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