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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 阿曼16

龍勝路40號2樓

728萬

21.44坪

34.0萬

1.95坪 2~2/15 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

龍德路263巷1號3樓

730萬

44.95坪

16.2萬

12.17坪 3~3/5 35.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 學園特區

龍文街21號3樓

730萬

25.06坪

29.1萬

2.77坪 3~3/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷6號

741萬

33.99坪

21.8萬

7.70坪 1~1/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 最上境

龍德路341號2樓

750萬

22.45坪

33.4萬

2.07坪 2~2/14 17.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 微風

大順一路617巷1號7樓之2

750萬

22.79坪

32.9萬

2.96坪 7~7/13 20.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 阿曼16

龍勝路36號14樓

755萬

23.39坪

32.3萬

2.12坪 14~14/15 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號16樓之3

760萬

33.77坪

22.5萬

2.89坪 16~16/27 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號11樓

768萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

22.7萬

2.65坪 11~11/27 28.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 最上境

龍德路351號3樓

770萬

24.47坪

31.5萬

2.26坪 3~3/14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 最上境

龍德路351號11樓

770萬

22.23坪

34.6萬

2.07坪 11~11/14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 學園特區

龍文街27號8樓

775萬

24.88坪

31.2萬

2.77坪 8~8/14 19.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

777萬

25.54坪

30.4萬

2.57坪 2~2/15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 摩登國城

龍勝路150號13樓

780萬

24.07坪

32.4萬

2.35坪 13~13/15 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路162號8樓

780萬

24.05坪

32.4萬

2.35坪 8~8/15 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之3

780萬

24.01坪

32.5萬

含裝潢費；

 4.00坪 9~9/10 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路353號5樓

785萬

22.24坪

35.3萬

2.07坪 5~5/14 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 學園特區

龍文街21號14樓

790萬

25.06坪

31.5萬

2.77坪 14~14/14 18.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號2樓之6

790萬

31.26坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 4.89坪 2~2/10 30.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 學園特區

龍文街19號8樓

795萬

25.06坪

31.7萬

2.77坪 8~8/14 18.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼16

龍勝路36號2樓

796萬

23.39坪

34.0萬

2.12坪 2~2/15 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號8樓

796萬

24.07坪

33.1萬

2.35坪 8~8/15 16.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最上境

龍德路351號8樓

800萬

24.47坪

32.7萬

2.26坪 8~8/14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 學園特區

龍文街29號10樓

800萬

24.88坪

32.2萬

2.77坪 10~10/14 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1025號4樓之2

800萬

47.51坪

16.8萬

4.33坪 4~4/27 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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