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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/店面 蘭園畫世紀

大順一路1011巷10號

1,980萬

93.13坪

21.3萬

9.87坪 1~5/27 28.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路396號11樓

1,970萬

含車位160萬

50.87坪

含車位2.37坪

37.3萬

陽台外推；

 4.17坪 11~11/15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城紐約

龍勝路82號13樓

1,960萬

含車位

58.08坪

含車位坪數

33.8萬

5.69坪 13~13/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 堅山大世紀

南屏路855號17樓之2

1,908萬

含車位

51.75坪

含車位坪數

36.9萬

4.14坪 17~17/19 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路857號15樓之3

1,850萬

含車位

46.50坪

含車位8.13坪

39.8萬

另有機車位B1，365號附贈冷氣及家電

 3.65坪 15~15/19 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路108號7樓

1,850萬

含車位

42.61坪

含車位5.40坪

43.4萬

含裝潢費；

 4.53坪 7~7/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟18樓【遠雄PARK 16】

1,787萬

含車位203萬

41.03坪

含車位9.34坪

50.0萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 18~18/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟18樓【遠雄PARK 16】

1,766萬

含車位217萬

41.09坪

含車位9.34坪

48.8萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 18~18/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟06樓【遠雄PARK 16】

1,740萬

含車位227萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.8萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 6~6/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟07樓【遠雄PARK 16】

1,736萬

含車位217萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.9萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 阿曼16

龍勝路28號15樓

1,710萬

含車位

50.89坪

含車位坪數

33.6萬

4.67坪 15~15/15 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 阿曼16

龍勝路28號8樓

1,666萬

含車位

50.89坪

含車位坪數

32.7萬

4.67坪 8~8/15 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城寶格麗

富農路100號13樓

1,620萬

含車位

39.74坪

含車位坪數

40.8萬

4.21坪 13~13/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路355號7樓

1,610萬

含車位200萬

45.48坪

含車位4.45坪

34.4萬

陽台外推；

 4.20坪 7~7/14 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 阿曼16

龍勝路28號14樓

1,600萬

含車位

50.89坪

含車位坪數

31.4萬

4.67坪 14~14/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城凱撒

美術東三路18號5樓

1,588萬

含車位

44.17坪

含車位坪數

36.0萬

5.60坪 5~5/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路285號7樓

1,576萬

含車位

50.02坪

含車位2.06坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 5.28坪 7~7/15 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區大順一路860號3樓

1,568萬

含車位

48.68坪

含車位2.06坪

32.2萬

5.05坪 3~3/15 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臻美

南屏路881號10樓之1

1,550萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

38.6萬

3.77坪 10~10/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大未來

龍勝路50號12樓

1,520萬

含車位

47.64坪

含車位坪數

32.3萬

5.30坪 12~12/14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號10樓之1

1,520萬

含車位

44.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.62坪 10~10/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路390號11樓

1,500萬

含車位

41.42坪

含車位2.37坪

36.2萬

3.36坪 11~11/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城紐約

龍勝路106號7樓

1,460萬

含車位

42.82坪

含車位坪數

34.1萬

4.13坪 7~7/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街169號8樓

1,460萬

含車位

43.46坪

含車位6.56坪

33.6萬

5.48坪 8~8/14 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A05棟13樓【遠雄PARK 16】

1,451萬

含車位237萬

34.29坪

含車位9.34坪

48.7萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.66坪 13~13/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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