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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 阿曼16

龍勝路36號4樓

820萬

23.39坪

35.1萬

隔間改為玻璃隔間

 2.11坪 4~4/15 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 最上境

龍德路341號6樓

830萬

22.45坪

37.0萬

2.07坪 6~6/14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

龍勝路172號9樓

835萬

24.07坪

34.7萬

2.35坪 9~9/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 埃及

龍德路253號2樓之6

835萬

31.26坪

26.7萬

4.90坪 2~2/10 30.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城亞歷山大

裕國街131號9樓

835萬

24.15坪

34.6萬

2.81坪 9~9/14 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街159號11樓

838萬

23.89坪

35.1萬

2.81坪 11~11/14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 最上境

龍德路339號8樓

842萬

22.45坪

37.5萬

2.07坪 8~8/14 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼16

龍勝路42號11樓

850萬

含車位

23.56坪

含車位坪數

36.1萬

2.14坪 11~11/15 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號5樓

850萬

24.07坪

35.3萬

2.35坪 5~5/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路991號

850萬

54.32坪

15.7萬

13.59坪 1~3/5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2136號4樓

850萬

26.86坪

31.7萬

3.62坪 4~4/13 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 阿曼16

龍勝路30號10樓

858萬

23.42坪

36.6萬

2.12坪 10~10/15 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號18樓

858萬

36.28坪

23.7萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 18~18/20 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩登國城

龍勝路172號6樓

860萬

24.07坪

35.7萬

2.35坪 6~6/15 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

865萬

25.54坪

33.9萬

2.57坪 2~2/15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之2

866萬

含車位

29.00坪

含車位坪數

29.9萬

4.38坪 9~9/10 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路32號2樓

868萬

23.13坪

37.5萬

2.09坪 2~2/15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 阿曼16

龍勝路42號15樓

870萬

21.72坪

40.1萬

1.97坪 15~15/15 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號14樓

875萬

24.40坪

35.9萬

2.38坪 14~14/15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國家世貿大樓

中華一路2109號9樓

880萬

50.22坪

17.5萬

5.99坪 9~9/12 33.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號4樓之1

880萬

含車位100萬

39.82坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 6.21坪 4~4/10 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路38號6樓

880萬

23.09坪

38.1萬

2.09坪 6~6/15 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路170號4樓

880萬

24.07坪

36.6萬

2.35坪 4~4/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 埃及

龍德路253號2樓之3

885萬

含車位

34.31坪

含車位坪數

25.8萬

4.57坪 2~2/10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 最上境

龍德路341號5樓

900萬

含車位

25.00坪

含車位坪數

36.0萬

2.32坪 5~5/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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