高雄環狀輕軌龍華國小站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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龍華國小站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A16棟16樓【遠雄PARK 16】	1,191萬	23.52坪	50.7萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.56坪	16~16/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A13棟12樓【遠雄PARK 16】	1,375萬含車位197萬	33.26坪含車位9.34坪	49.3萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.59坪	12~12/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A15棟12樓【遠雄PARK 16】	1,356萬含車位207萬	32.64坪含車位9.34坪	49.3萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.55坪	12~12/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A03棟18樓【遠雄PARK 16】	1,256萬	25.34坪	49.6萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.68坪	18~18/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A05棟18樓【遠雄PARK 16】	1,244萬	24.94坪	49.9萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.66坪	18~18/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	土地	龍中段62地號	82,818萬	-	258.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	321.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A16棟18樓【遠雄PARK 16】	1,208萬	23.52坪	51.4萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.56坪	18~18/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A12棟09樓【遠雄PARK 16】	1,135萬	23.19坪	48.9萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.54坪	9~9/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A02棟12樓【遠雄PARK 16】	2,196萬含車位237萬	45.18坪含車位9.34坪	54.7萬預售屋雨遮不計價	2.38坪	12~12/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A03棟13樓【遠雄PARK 16】	1,430萬含車位207萬	34.68坪含車位9.34坪	48.3萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.68坪	13~13/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A13棟18樓【遠雄PARK 16】	1,211萬	23.92坪	50.6萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.59坪	18~18/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A01棟12樓【遠雄PARK 16】	2,521萬含車位227萬	50.78坪含車位9.34坪	55.4萬預售屋雨遮不計價	2.76坪	12~12/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A15棟13樓【遠雄PARK 16】	1,156萬	23.30坪	49.6萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.55坪	13~13/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A17棟18樓【遠雄PARK 16】	1,185萬	23.14坪	51.2萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.54坪	18~18/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A13棟13樓【遠雄PARK 16】	1,177萬	23.92坪	49.2萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.59坪	13~13/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A15棟10樓【遠雄PARK 16】	1,146萬	23.30坪	49.2萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.55坪	10~10/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A03棟16樓【遠雄PARK 16】	1,243萬	25.34坪	49.1萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.68坪	16~16/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A05棟12樓【遠雄PARK 16】	1,398萬含車位187萬	34.29坪含車位9.34坪	48.6萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.66坪	12~12/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A12棟14樓【遠雄PARK 16】	1,155萬	23.19坪	49.8萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.54坪	14~14/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A13棟11樓【遠雄PARK 16】	1,395萬含車位217萬	33.26坪含車位9.34坪	49.3萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.59坪	11~11/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A15棟16樓【遠雄PARK 16】	1,381萬含車位207萬	32.64坪含車位9.34坪	50.4萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.55坪	16~16/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A15棟11樓【遠雄PARK 16】	1,153萬	23.30坪	49.5萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.55坪	11~11/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A06棟16樓【遠雄PARK 16】	1,276萬	26.02坪	49.0萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.73坪	16~16/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A05棟16樓【遠雄PARK 16】	1,231萬	24.94坪	49.4萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.66坪	16~16/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A16棟12樓【遠雄PARK 16】	1,394萬含車位217萬	32.86坪含車位9.34坪	50.1萬預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；	1.56坪	12~12/19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1	鼓山區	33.51萬	33.5萬
2	左營區	33.03萬	33.0萬
3	前金區	32.64萬	32.6萬
4	新興區	29.28萬	29.3萬
5	楠梓區	28.43萬	28.4萬
6	三民區	27.97萬	28.0萬
7	鳳山區	27.01萬	27.0萬
8	苓雅區	26.65萬	26.7萬
9	前鎮區	25.73萬	25.7萬

高雄市10月實價登錄漲跌排行
1	前金區		3.1 3.1%
2	左營區		2.5 2.5%
3	鳳山區		1.9 1.9%
4	三民區		1.2 1.2%
5	楠梓區		0.5 0.5%
6	前鎮區		0.4 0.4%
7	鼓山區	-0.3 -0.3%
8	新興區	-1.3 -1.3%
9	苓雅區	-1.4 -1.4%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

鼓山區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

3.31%
0%(0筆)

15~19萬

5.68%
1.4%(21筆)

20萬以上

90.85%
1.6%(24筆)

6~9萬

0.16%
97.1%(1488筆)

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