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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 南洋之星

龍德路269號4樓

988萬

含車位

29.04坪

含車位坪數

34.0萬

3.06坪 4~4/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號4樓

1,200萬

含車位

46.90坪

含車位1.91坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 4~4/15 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新都心

龍德路393號2樓

955萬

35.21坪

27.1萬

3.61坪 2~2/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城寶格麗

富農路130號8樓

1,020萬

26.15坪

39.0萬

2.71坪 8~8/15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路399號8樓

1,170萬

35.55坪

32.9萬

陽台外推；

 3.46坪 8~8/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路132號6樓

1,190萬

37.21坪

32.0萬

含傢俱設備費；

 3.67坪 6~6/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

865萬

25.54坪

33.9萬

2.57坪 2~2/15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路146號13樓

2,050萬

含車位

56.37坪

含車位1.59坪

36.4萬

附贈傢俱餐桌椅、沙發*1、床組*1

 5.94坪 13~13/15 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路108號7樓

1,850萬

含車位

42.61坪

含車位5.40坪

43.4萬

含裝潢費；

 4.53坪 7~7/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城寶格麗

富農路122號12樓

1,380萬

含車位

36.44坪

含車位坪數

37.9萬

3.84坪 12~12/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街159號11樓

838萬

23.89坪

35.1萬

2.81坪 11~11/14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路142號7樓

2,050萬

含車位

54.51坪

含車位4.67坪

37.6萬

5.90坪 7~7/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城亞歷山大

裕國街161號7樓

1,380萬

含車位

40.22坪

含車位坪數

34.3萬

4.78坪 7~7/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 最上境

龍德路339號8樓

842萬

22.45坪

37.5萬

2.07坪 8~8/14 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城亞歷山大

裕國街131號9樓

835萬

24.15坪

34.6萬

2.81坪 9~9/14 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 飛揚

龍勝路72號2樓之1

1,098萬

34.29坪

32.0萬

3.56坪 2~2/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 臻美

南屏路881號10樓之1

1,550萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

38.6萬

3.77坪 10~10/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號14樓

680萬

27.17坪

25.0萬

2.79坪 14~14/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 現代風華

龍勝路16號3樓

1,130萬

29.47坪

38.3萬

2.71坪 3~3/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城紐約

龍勝路92號9樓

930萬

29.24坪

31.8萬

2.77坪 9~9/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路96號7樓

1,338萬

含車位

37.74坪

含車位1.70坪

35.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 7~7/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 最上境

龍德路331號2樓

1,325萬

含車位

34.51坪

含車位坪數

38.4萬

3.20坪 2~2/14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 最上境

龍德路341號5樓

900萬

含車位

25.00坪

含車位坪數

36.0萬

2.32坪 5~5/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城紐約

龍勝路106號7樓

1,460萬

含車位

42.82坪

含車位坪數

34.1萬

4.13坪 7~7/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 最上境

龍德路339號9樓

800萬

22.45坪

35.6萬

2.07坪 9~9/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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