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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 京城紐約

龍勝路92號9樓

930萬

29.24坪

31.8萬

2.77坪 9~9/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 最上境

龍德路349號8樓

1,090萬

30.37坪

35.9萬

2.82坪 8~8/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 摩登國城

龍勝路140號9樓

925萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

33.5萬

2.86坪 9~9/15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號16樓之3

760萬

33.77坪

22.5萬

2.89坪 16~16/27 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路138號15樓

1,100萬

29.48坪

37.3萬

2.91坪 15~15/15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 最上境

龍德路345號5樓

1,188萬

32.73坪

36.3萬

3.01坪 5~5/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號18樓

858萬

36.28坪

23.7萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 18~18/20 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路941號5樓

812萬

36.23坪

22.4萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 5~5/20 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號2樓之1

770萬

36.28坪

21.2萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 2~2/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號23樓之3

800萬

34.71坪

23.1萬

3.13坪 23~23/27 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 最上境

龍德路331號2樓

1,325萬

含車位

34.51坪

含車位坪數

38.4萬

3.20坪 2~2/14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 摩登國城

龍勝路138號10樓

1,100萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

33.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.35坪 10~10/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城巴黎

富農路211號14樓

1,350萬

35.99坪

37.5萬

3.36坪 14~14/15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城巴黎

富農路207號10樓

1,340萬

36.69坪

36.5萬

3.47坪 10~10/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路150號4樓

1,188萬

含車位

32.02坪

含車位7.95坪

37.1萬

3.49坪 4~4/15 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 飛揚

龍勝路78號8樓之2

1,220萬

含車位

36.72坪

含車位坪數

33.2萬

3.59坪 8~8/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新都心

龍德路393號2樓

955萬

35.21坪

27.1萬

3.61坪 2~2/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新都心

龍德路393號11樓

1,270萬

35.21坪

36.1萬

3.61坪 11~11/15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號10樓之1

1,520萬

含車位

44.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.62坪 10~10/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號8樓之3

1,450萬

38.37坪

37.8萬

3.65坪 8~8/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 臻美

南屏路881號3樓

1,170萬

含車位

39.53坪

含車位坪數

29.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.66坪 3~3/15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路132號6樓

1,190萬

37.21坪

32.0萬

含傢俱設備費；

 3.67坪 6~6/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 臻美

南屏路881號3樓之1

1,050萬

36.50坪

28.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.71坪 3~3/15 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 最上境

龍德路355號8樓

1,450萬

41.03坪

35.3萬

3.77坪 8~8/14 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路90號12樓

1,408萬

含車位

39.16坪

含車位1.70坪

36.0萬

3.80坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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