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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號30樓

10,733萬

含車位760萬

184.03坪

含車位26.18坪

63.2萬

10.14坪 30~30/33 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號22樓

2,800萬

含車位

78.97坪

含車位坪數

35.5萬

10.14坪 22~22/26 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號25樓

2,886萬

含車位

78.56坪

含車位10.24坪

36.7萬

10.09坪 25~25/26 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路207號14樓

3,950萬

含車位

127.81坪

含車位18.13坪

30.9萬

9.96坪 14~14/24 12.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 人文首馥

神農路207號13樓

4,500萬

含車位

127.20坪

含車位坪數

35.4萬

9.90坪 13~13/24 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 蘭園畫世紀

大順一路1011巷10號

1,980萬

93.13坪

21.3萬

9.87坪 1~5/27 28.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號19樓

3,400萬

含車位

103.35坪

含車位11.63坪

32.9萬

室內有裝璜

 9.87坪 19~19/26 8.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號10樓

1,200萬

含車位

71.87坪

含車位坪數

16.7萬

9.70坪 10~10/10 28.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 郁見築

裕國街17號17樓

3,120萬

含車位

90.51坪

含車位坪數

34.5萬

9.69坪 17~17/18 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 郁見築

裕國街17號10樓

3,120萬

含車位

90.51坪

含車位坪數

34.5萬

9.69坪 10~10/18 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號20樓

3,500萬

含車位450萬

103.26坪

含車位10.84坪

33.0萬

9.68坪 20~20/26 9.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 曼陀羅

大順一路859號12樓

3,680萬

含車位

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~12/26 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈

中華一路2133巷45之2號3樓

760萬

含車位

44.60坪

含車位坪數

17.0萬

9.65坪 3~3/6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷16號

1,600萬

89.92坪

17.8萬

9.63坪 1~5/27 26.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號3樓

2,850萬

含車位

115.27坪

含車位16.26坪

24.7萬

停車位編號:269、270號

 9.42坪 3~3/19 15.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號15樓

3,800萬

含車位

107.14坪

含車位8.13坪

35.5萬

9.42坪 15~15/19 17.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 蘭園畫世紀

大順一路1011巷12之1號

1,550萬

88.44坪

17.5萬

9.39坪 1~5/27 25.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/店面

龍德路81號

1,400萬

36.37坪

38.5萬

9.33坪 1~2/5 41.9年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號12樓

7,500萬

含車位930萬

144.95坪

含車位27.41坪

55.9萬

9.12坪 12~12/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 郁見築

裕國街13號15樓

3,200萬

含車位

85.39坪

含車位坪數

37.5萬

9.10坪 15~15/18 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 曼陀羅

大順一路859號7樓

2,768萬

含車位

99.00坪

含車位坪數

28.0萬

9.05坪 7~7/26 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 曼陀羅

大順一路859號16樓

3,215萬

含車位

99.00坪

含車位坪數

32.5萬

9.05坪 16~16/26 8.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號

6,800萬

含車位

113.89坪

含車位8.10坪

59.7萬

陽臺外推；夾層；

 9.04坪 1~1/24 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號3樓

3,030萬

含車位250萬

97.54坪

含車位5.82坪

30.3萬

9.00坪 3~3/26 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 曼陀羅

大順一路859號11樓

3,080萬

含車位

98.23坪

含車位坪數

31.4萬

8.93坪 11~11/26 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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