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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號20樓之1

360萬

15.25坪

23.6萬

1.20坪 20~20/27 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區龍德路237巷2號4樓

380萬

19.33坪

19.7萬

9.50坪 4~4/4 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

龍德路112號5樓

388萬

27.98坪

13.9萬

頂樓鐵皮搭建其他增建；

 7.34坪 5~5/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

龍華段三小段831地號

390萬

-

11.1萬

包含公共設施保留地用地；

 35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區龍德路255巷2號5樓

400萬

31.66坪

12.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.01坪 5~5/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號3樓之3

410萬

14.52坪

28.2萬

瑕疵物件；

 5.00坪 3~3/5 42.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號14樓之1

415萬

15.24坪

27.2萬

1.20坪 14~14/27 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號21樓之1

420萬

15.24坪

27.6萬

1.20坪 21~21/27 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號13樓之4

425萬

19.02坪

22.4萬

1.68坪 13~13/27 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號6樓之1

430萬

15.24坪

28.2萬

1.20坪 6~6/27 28.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路160號12樓

430萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 12~12/15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

龍德路255巷2號4樓

450萬

31.66坪

14.2萬

9.01坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

龍德路96巷2號5樓

450萬

34.70坪

13.0萬

11.38坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號4樓之1

450萬

14.83坪

30.3萬

1.20坪 4~4/27 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鼓山區龍德路263巷3號3樓

450萬

30.21坪

14.9萬

8.36坪 3~3/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號26樓之1

470萬

16.04坪

29.3萬

1.45坪 26~26/27 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

龍德路118巷8號3樓

480萬

27.31坪

17.6萬

8.39坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷2號5樓

480萬

35.79坪

13.4萬

8.48坪 5~5/5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

中華一路403之16號5樓

490萬

32.74坪

15.0萬

6.89坪 5~5/5 36.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區大順一路1011巷3號5樓

496萬

35.60坪

13.9萬

陽臺外推；

 11.77坪 5~5/5 35.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區龍德路263巷10號4樓

500萬

32.14坪

15.6萬

9.44坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號16樓之4

500萬

含車位

21.81坪

含車位坪數

22.9萬

1.68坪 16~16/27 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之3

500萬

24.01坪

20.8萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 4.00坪 9~9/10 29.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鼓山區大順一路991號5樓

500萬

35.36坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號9樓

500萬

36.54坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.10坪 9~9/20 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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