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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 艾美國際城

十全二路【艾美國際城】B8棟5樓

1,406萬

含車位

45.05坪

含車位坪數

31.2萬

2.57坪 5~5/31 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 人本自然

高雄市鼓山區美術東六街180號3樓

1,415萬

含車位

46.41坪

含車位7.18坪

30.5萬

5.50坪 3~3/15 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號11樓

2,020萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

51.6萬

3.81坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄PARK 16

龍德路【遠雄PARK16】5樓

1,280萬

23.91坪

53.5萬

1.59坪 5~5/19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 甲六園淳白A棟

大連街385號14樓

3,120萬

含車位

64.85坪

含車位坪數

48.1萬

7.90坪 14~14/15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 艾美國際城

十全二路【艾美國際城】B5棟16樓

1,888萬

含車位

43.12坪

含車位坪數

43.8萬

3.00坪 16~16/31 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號5樓之5

620萬

19.09坪

32.5萬

1.84坪 5~5/15 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美術東世界

美術東四路315號5樓

1,500萬

含車位

38.21坪

含車位坪數

39.3萬

3.57坪 5~5/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

高雄市三民區察哈爾二街37號10樓

2,010萬

含車位240萬

50.22坪

含車位6.48坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.86坪 10~10/12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A9棟8號

2,938萬

含車位250萬

58.74坪

含車位4.21坪

49.3萬

3.23坪 8~8/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟8號

4,215萬

含車位250萬

83.68坪

含車位4.21坪

49.9萬

4.03坪 8~8/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號5樓之1

1,528萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

51.0萬

2.81坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號3樓之1

1,671萬

含車位230萬

39.27坪

含車位10.25坪

49.7萬

3.21坪 3~3/15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號15樓

1,620萬

含車位

51.48坪

含車位5.45坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 5.48坪 15~15/15 19.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 上美術

德興街5號10樓

2,600萬

含車位

59.29坪

含車位坪數

43.9萬

9.18坪 10~10/15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

哈爾濱街345巷8號

500萬

22.01坪

22.7萬

13.01坪 1~2/2 52.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟11號

4,023萬

含車位280萬

73.03坪

含車位4.21坪

54.4萬

3.94坪 11~11/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟17號

4,083萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

47.0萬

4.79坪 17~17/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟11號

4,851萬

含車位640萬

85.84坪

含車位8.42坪

54.4萬

4.91坪 11~11/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號12樓之1

1,251萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

49.6萬

2.51坪 12~12/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠見御琚

高雄市鼓山區中華一路856號8樓

3,070萬

含車位

75.70坪

含車位10.09坪

40.6萬

7.22坪 8~8/18 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 現代京城

明誠三路667號13樓之1

1,430萬

含車位

32.37坪

含車位坪數

44.2萬

3.36坪 13~13/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路388號10樓

5,488萬

含車位

144.30坪

含車位23.94坪

38.0萬

17.14坪 10~10/27 15.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟12號

4,042萬

含車位320萬

81.22坪

含車位3.84坪

48.1萬

4.60坪 12~12/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號13樓

2,031萬

含車位240萬

44.43坪

含車位10.01坪

52.0萬

3.84坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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