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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟04樓【遠雄PARK 16】

1,265萬

含車位187萬

32.48坪

含車位9.34坪

46.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 4~4/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟02樓【遠雄PARK 16】

1,308萬

含車位187萬

34.68坪

含車位9.34坪

44.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.68坪 2~2/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 京城亞歷山大

裕國街167號11樓

1,420萬

含車位

45.57坪

含車位坪數

31.2萬

5.67坪 11~11/14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟04樓【遠雄PARK 16】

1,639萬

含車位207萬

41.03坪

含車位9.34坪

45.2萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 4~4/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 最上境

龍德路341號13樓

698萬

20.21坪

34.5萬

1.88坪 13~13/14 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟05樓【遠雄PARK 16】

1,615萬

含車位177萬

41.09坪

含車位9.34坪

45.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 5~5/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 溫莎堡

富農路162號13樓

3,288萬

含車位

94.82坪

含車位坪數

34.7萬

5.37坪 13~13/30 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟04樓【遠雄PARK 16】

1,275萬

含車位197萬

32.64坪

含車位9.34坪

46.3萬

預售屋雨遮不計價

 1.55坪 4~4/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟02樓【遠雄PARK 16】

1,259萬

含車位197萬

32.54坪

含車位9.34坪

45.8萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 2~2/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號16樓之4

500萬

含車位

21.81坪

含車位坪數

22.9萬

1.68坪 16~16/27 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟04樓【遠雄PARK 16】

1,595萬

含車位197萬

41.09坪

含車位9.34坪

44.0萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 4~4/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街97號3樓

1,580萬

含車位

50.15坪

含車位5.83坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 6.06坪 3~3/15 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A13棟02樓【遠雄PARK 16】

1,285萬

含車位197萬

33.26坪

含車位9.34坪

45.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.59坪 2~2/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟03樓【遠雄PARK 16】

1,661萬

含車位207萬

41.03坪

含車位9.34坪

45.9萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 3~3/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號9樓

3,000萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

38.0萬

10.14坪 9~9/26 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 京城亞歷山大

裕國街143號9樓

825萬

25.50坪

32.4萬

3.02坪 9~9/14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟02樓【遠雄PARK 16】

1,548萬

含車位187萬

40.74坪

含車位9.34坪

43.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.09坪 2~2/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 阿曼16

龍勝路32號6樓

808萬

含車位

24.97坪

含車位坪數

32.4萬

2.26坪 6~6/15 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路351號11樓

700萬

22.22坪

31.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.07坪 11~11/14 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 悅讀工坊

裕國街83號13樓

1,200萬

含車位

32.94坪

含車位坪數

39.8萬

4.08坪 13~13/15 16.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 南洋之星

龍德路269號11樓

850萬

26.98坪

31.5萬

2.72坪 11~11/15 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路395號6樓

955萬

35.01坪

27.3萬

3.40坪 6~6/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 阿曼16

龍勝路36號14樓

755萬

23.39坪

32.3萬

2.12坪 14~14/15 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 凱撒大第

高雄市鼓山區龍德路106巷37號6樓

1,700萬

含車位150萬

79.92坪

含車位坪數

21.3萬

陽台外推；

 13.00坪 6~6/12 31.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟16樓【遠雄PARK 16】

1,761萬

含車位227萬

41.03坪

含車位9.34坪

48.4萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 16~16/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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