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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷6號

1,000萬

43.00坪

23.3萬

4.09坪 1~2/27 25.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷13號19樓之2

456萬

30.37坪

15.0萬

2.65坪 19~19/27 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號12樓之5

498萬

34.64坪

14.4萬

3.13坪 12~12/27 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號19樓之3

835萬

含車位

50.30坪

含車位坪數

16.6萬

4.09坪 19~19/27 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 蘭園畫世紀

大順一路1011巷12之1號

1,550萬

88.44坪

17.5萬

9.39坪 1~5/27 25.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10808 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號10樓之1

1,050萬

73.17坪

14.4萬

含裝潢

 8.75坪 10~10/10 25.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號8樓

508萬

30.38坪

16.7萬

2.65坪 8~8/27 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號18樓之1

280萬

15.25坪

18.4萬

1.20坪 18~18/27 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號19樓之1

295萬

15.24坪

19.4萬

1.20坪 19~19/27 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路933號12樓

830萬

含車位

50.84坪

含車位10.52坪

16.3萬

4.32坪 12~12/20 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 生活皇家

大順一路941號9樓

688萬

含車位

46.70坪

含車位坪數

14.7萬

3.98坪 9~9/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 生活皇家

大順一路945號11樓

525萬

36.26坪

14.5萬

3.08坪 11~11/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號13樓之1

340萬

含車位

17.33坪

含車位坪數

19.6萬

1.20坪 13~13/27 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號13樓

720萬

含車位

41.49坪

含車位坪數

17.4萬

3.37坪 13~13/27 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路941號9樓

688萬

含車位

46.75坪

含車位坪數

14.7萬

陽台外推；

 3.98坪 9~9/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號11樓

525萬

36.28坪

14.5萬

陽台外推;

 3.08坪 11~11/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 生活皇家

高雄市鼓山區龍德路162號

1,628萬

含車位

72.38坪

含車位10.48坪

22.5萬

6.15坪 1~2/20 25.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號13樓

720萬

含車位

41.52坪

含車位坪數

17.3萬

折讓價金不負修繕瑕疵擔保

 3.37坪 13~13/27 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號25樓之4

330萬

19.34坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.68坪 25~25/27 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號16樓之2

820萬

含車位

52.15坪

含車位坪數

15.7萬

陽台外推;

 4.33坪 16~16/27 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 生活皇家

大順一路933號13樓

560萬

40.29坪

13.9萬

3.43坪 13~13/20 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 雅致園

中華一路473號12樓

860萬

49.71坪

17.3萬

5.26坪 12~12/13 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號7樓之2

658萬

含車位

46.54坪

含車位坪數

14.1萬

3.85坪 7~7/27 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號7樓之2

658萬

含車位60萬

46.57坪

含車位坪數

14.1萬

3.85坪 7~7/27 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鼓山區龍德路113之1號

910萬

30.41坪

29.9萬

一樓後方，二樓增建其他增建；

 7.10坪 1~1/5 25.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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