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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 悅讀工坊

裕國街85號6樓

650萬

含車位

30.63坪

含車位坪數

21.2萬

3.70坪 6~6/15 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 摩登國城

龍勝路170號3樓

540萬

24.07坪

22.4萬

2.35坪 3~3/15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 飛揚

龍勝路78號14樓

575萬

27.17坪

21.2萬

2.79坪 14~14/15 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號2樓

1,030萬

含車位

45.23坪

含車位6.33坪

22.8萬

3.71坪 2~2/19 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號2樓之2

1,105萬

含車位150萬

46.50坪

含車位8.13坪

24.9萬

3.65坪 2~2/19 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路333號13樓

1,050萬

含車位

39.17坪

含車位2.54坪

26.8萬

含增建或未登記建物。

 3.64坪 13~13/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號3樓之2

700萬

含車位

48.52坪

含車位坪數

14.4萬

3.85坪 3~3/27 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號13樓之2

1,180萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

23.0萬

4.33坪 13~13/27 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 京城亞歷山大

裕國街149號4樓

835萬

含車位

42.20坪

含車位坪數

19.8萬

5.13坪 4~4/14 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷7號14樓

600萬

含車位

41.86坪

含車位坪數

14.3萬

含土地增值稅或其他稅費48936元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.37坪 14~14/27 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路140號5樓

600萬

含車位

27.65坪

含車位3.58坪

21.7萬

附家電

 2.86坪 5~5/15 13.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街153號6樓

565萬

25.49坪

22.2萬

3.02坪 6~6/14 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號3樓之2

700萬

含車位100萬

48.55坪

含車位坪數

14.4萬

3.85坪 3~3/27 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路168號14樓

605萬

含車位

27.98坪

含車位3.58坪

21.6萬

2.89坪 14~14/15 13.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路90號3樓

710萬

37.46坪

19.0萬

3.56坪 3~3/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路82號

2,880萬

含車位

68.66坪

含車位7.01坪

41.9萬

5.10坪 1~2/24 7.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 新都心

龍德路391號9樓

1,135萬

含車位

49.68坪

含車位坪數

22.8萬

5.34坪 9~9/15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路138號3樓

890萬

含車位

41.45坪

含車位4.67坪

21.5萬

4.42坪 3~3/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路112號8樓

580萬

22.59坪

25.7萬

2.39坪 8~8/15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街137號10樓

700萬

含車位150萬

30.45坪

含車位6.56坪

23.0萬

4.01坪 10~10/14 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 最上境

龍德路349號13樓

660萬

30.37坪

21.7萬

2.83坪 13~13/14 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號9樓之1

620萬

27.17坪

22.8萬

陽台外推;

 2.79坪 9~9/15 14.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 人文首馥

神農路197號14樓

3,020萬

含車位

99.96坪

含車位坪數

30.2萬

8.02坪 14~14/24 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 最上境

龍德路339號4樓

535萬

22.45坪

23.8萬

2.07坪 4~4/14 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 皇苑人文經典

高雄市鼓山區龍德路385號7樓

1,480萬

含車位

57.76坪

含車位8.03坪

25.6萬

5.61坪 7~7/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 楠梓區 2.8

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4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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