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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街97號3樓

1,580萬

含車位

50.15坪

含車位5.83坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 6.06坪 3~3/15 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號14樓

3,050萬

含車位

93.24坪

含車位8.10坪

32.7萬

含傢俱設備費；

 6.04坪 14~14/24 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 皇苑人文經典

高雄市鼓山區龍德路381號5樓

1,880萬

含車位

61.68坪

含車位8.48坪

30.5萬

其他增建；

 6.03坪 5~5/14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 勝偕見真

富農路78號6樓

2,188萬

含車位

91.08坪

含車位坪數

24.0萬

6.00坪 6~6/24 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 新都心

龍德路399號

1,580萬

含車位

50.93坪

含車位坪數

31.0萬

5.99坪 1~1/15 14.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國家世貿大樓

中華一路2109號9樓

880萬

50.22坪

17.5萬

5.99坪 9~9/12 33.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 南洋之星

大順一路868號14樓

1,500萬

含車位

55.49坪

含車位坪數

27.0萬

5.98坪 14~14/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 皇苑人文經典

龍德路381號12樓

2,300萬

含車位

61.23坪

含車位坪數

37.6萬

5.98坪 12~12/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 皇苑人文經典

龍德路381號12樓

2,230萬

含車位

61.23坪

含車位坪數

36.4萬

5.98坪 12~12/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 森朵

大順一路620號11樓

2,213萬

含車位

92.18坪

含車位坪數

24.0萬

5.97坪 11~11/24 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 森朵

大順一路620號6樓

3,500萬

含車位

92.15坪

含車位坪數

38.0萬

5.97坪 6~6/24 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 克里翁

神農路153號6樓

2,008萬

含車位

75.43坪

含車位坪數

26.6萬

5.95坪 6~6/24 12.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 克里翁

神農路153號14樓

2,355萬

含車位

75.43坪

含車位坪數

31.2萬

5.95坪 14~14/24 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 克里翁

神農路153號8樓

2,280萬

含車位

75.43坪

含車位坪數

30.2萬

5.95坪 8~8/24 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 皇苑人文經典

高雄市鼓山區龍德路381號14樓

2,000萬

含車位

61.14坪

含車位8.03坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 14~14/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路146號13樓

2,050萬

含車位

56.37坪

含車位1.59坪

36.4萬

附贈傢俱餐桌椅、沙發*1、床組*1

 5.94坪 13~13/15 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 遠見吉品

美術館路11號8樓

1,023萬

含車位

45.78坪

含車位坪數

22.4萬

5.93坪 8~8/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 森朵

大順一路626號23樓

2,588萬

含車位

90.91坪

含車位坪數

28.5萬

5.92坪 23~23/24 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 京城寶格麗

富農路140號7樓

1,300萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

33.1萬

5.90坪 7~7/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路142號7樓

2,050萬

含車位

54.51坪

含車位4.67坪

37.6萬

5.90坪 7~7/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路88號15樓

2,588萬

含車位

90.28坪

含車位14.02坪

28.7萬

5.89坪 15~15/24 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 溫莎堡

富農路158號10樓

2,168萬

含車位

103.03坪

含車位坪數

21.0萬

5.88坪 10~10/30 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 溫莎堡

富農路158號5樓

3,000萬

含車位

102.77坪

含車位坪數

29.2萬

5.87坪 5~5/30 10.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 遠見吉品

高雄市鼓山區美術館路21號8樓

1,068萬

含車位

45.26坪

含車位坪數

23.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 8~8/14 16.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路8號14樓

1,650萬

含車位200萬

60.58坪

含車位5.38坪

26.3萬

5.72坪 14~14/15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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