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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷7號18樓

1,168萬

含車位

39.74坪

含車位坪數

29.4萬

3.37坪 18~18/27 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城寶格麗

富農路100號13樓

1,620萬

含車位

39.74坪

含車位坪數

40.8萬

4.21坪 13~13/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 臻美

南屏路881號3樓

1,170萬

含車位

39.53坪

含車位坪數

29.6萬

3.66坪 3~3/15 18.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路388號13樓

1,050萬

39.50坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 13~13/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城凱撒

美術東三路32號11樓

1,160萬

含車位

39.39坪

含車位坪數

29.5萬

4.91坪 11~11/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路140號6樓

1,455萬

含車位

39.33坪

含車位1.59坪

37.0萬

4.16坪 6~6/15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路90號12樓

1,408萬

含車位

39.16坪

含車位1.70坪

36.0萬

3.80坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 埃及

龍德路253號5樓

1,050萬

含車位

39.05坪

含車位坪數

26.9萬

6.07坪 5~5/10 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路98號11樓

1,280萬

含車位

38.87坪

含車位1.70坪

32.9萬

含傢俱設備費；

 3.80坪 11~11/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路98號12樓

1,400萬

含車位

38.87坪

含車位1.70坪

36.0萬

3.80坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城寶格麗

富農路132號4樓

1,288萬

含車位

38.80坪

含車位坪數

33.2萬

3.93坪 4~4/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城巴黎

富農路203號11樓

1,210萬

38.79坪

31.2萬

3.96坪 11~11/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路102號8樓

1,250萬

含車位

38.67坪

含車位1.70坪

32.3萬

二親等間買賣增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 8~8/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城凱撒

美術東三路40號7樓

1,388萬

38.61坪

36.0萬

4.43坪 7~7/15 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城凱撒

美術東三路30號11樓

1,450萬

含車位

38.51坪

含車位坪數

37.7萬

4.99坪 11~11/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 堅山大世紀

南屏路863號16樓之3

1,350萬

38.37坪

35.2萬

3.66坪 16~16/19 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 堅山大世紀

南屏路855號8樓之3

1,450萬

38.37坪

37.8萬

3.66坪 8~8/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 堅山大世紀

南屏路855號3樓之3

1,300萬

38.37坪

33.9萬

3.66坪 3~3/19 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路857號10樓之3

1,350萬

38.37坪

35.2萬

3.65坪 10~10/19 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 最上境

龍德路347號11樓

1,300萬

含車位

38.35坪

含車位坪數

33.9萬

3.58坪 11~11/14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠見吉品

美術館路15號8樓

1,600萬

含車位

38.31坪

含車位坪數

41.8萬

4.81坪 8~8/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遠見吉品

高雄市鼓山區美術館路15號5樓

1,405萬

含車位

38.31坪

含車位4.00坪

36.7萬

4.81坪 5~5/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路60號13樓

1,300萬

含車位

38.27坪

含車位坪數

34.0萬

4.14坪 13~13/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路62號3樓

1,318萬

含車位

38.27坪

含車位3.32坪

34.4萬

附贈冷氣

 4.14坪 3~3/14 19.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大未來

龍勝路68號9樓

1,250萬

含車位

38.21坪

含車位坪數

32.7萬

4.12坪 9~9/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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