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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝

高雄市三民區民族一路510號

85,839萬

115.10坪

745.8萬

未登記建物；

 1532.85坪 1~3/3 53.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路487號

72,732萬

772.46坪

94.2萬

404.06坪 1~4/4 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/辦公 466國際企業廣場

高雄市鼓山區博愛一路466號等八戶共用部分

33,000萬

含車位

1360.03坪

含車位坪數

24.3萬

交易價格分別為1樓:8297萬元、2樓:3980萬元、3樓4388萬元、4樓4366萬元、5樓4366萬元、6樓:3409萬元、7樓:2424萬元、8樓:1770萬元

 281.33坪 1~8/8 14.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鼓山區博愛二路359之1號

47,750萬

377.85坪

126.4萬

含租約；

 249.26坪 1~3/3 14.3年 51房(室)1廳53衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區灣興街55巷7號

6,970萬

174.74坪

39.9萬

灣興段605地號灣興段321建號與灣興段603地號為同一案件價格無法拆分依土地法34-1出售

 244.01坪 1~2/2 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/其他

高雄市三民區民族一路508號

10,773萬

178.48坪

60.4萬

其他增建；

 215.46坪 1~2/2 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市左營區富國路117號

23,180萬

113.96坪

203.4萬

含租約；

 188.46坪 1~1/1 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/工廠

高雄市三民區灣興街39巷18號

1,780萬

69.50坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 135.52坪 1~1/1 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市三民區明誠一路836號

15,839萬

600.21坪

26.4萬

111.49坪 1~3/3 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/其他

高雄市三民區自由一路270號

4,358萬

45.68坪

95.4萬

85.73坪 1~1/1 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區北平一街157號

7,250萬

181.99坪

39.8萬

3戶房屋現況已打通使用未登記建物；

 80.77坪 1~3/3 46.9年 36房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市左營區明誠二路546號

8,200萬

52.85坪

155.2萬

標的677地號及50建號，售價新台幣4200萬整；標的678地號及678-1地號（含未保存建物），售價新台幣4000萬元整。未登記建物；

 71.39坪 1~3/3 43.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市左營區至聖路120號

1,777萬

270.90坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 53.85坪 1~6/6 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

維新街171號

5,615萬

154.58坪

36.3萬

52.03坪 1~5/5 15.6年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市左營區至聖路153之1號

5,300萬

92.67坪

57.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 49.91坪 1~5/5 18.5年 7房(室)5廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

民族一路554號

2,050萬

38.27坪

53.6萬

48.46坪 1~2/2 55.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

維新街38號

4,900萬

含車位

108.27坪

含車位坪數

45.3萬

45.98坪 1~5/5 18.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路536號

3,600萬

53.34坪

67.5萬

其他增建；

 44.46坪 1~2/2 56.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 坂上堺

高雄市左營區新下街7巷12弄58號

5,850萬

138.66坪

42.2萬

41.14坪 1~5/5 1.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

富國路220號

5,600萬

96.69坪

57.9萬

41.14坪 1~4/4 18.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 坂上堺

高雄市左營區裕誠路192巷32號

5,410萬

135.44坪

39.9萬

40.54坪 1~5/5 1.4年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鼓山區龍德路90號

978萬

122.48坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.72坪 1~4/4 38.4年 12房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 坂上堺

高雄市左營區新下街7巷12弄56號

5,580萬

139.27坪

40.1萬

37.21坪 1~5/5 0.9年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 Super新都

大昌一路301巷1弄10號

3,000萬

含車位

125.48坪

含車位坪數

23.9萬

37.16坪 -1~4/4 13.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 坂上堺

高雄市左營區裕誠路192巷30號

5,298萬

133.79坪

39.6萬

36.60坪 1~5/5 1.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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