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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路427號

235,000萬

6032.25坪

39.0萬

商場

 2026.95坪 1~4/4 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路2號

112,189萬

214.67坪

522.6萬

土地價格新台幣1115831476元整，房屋價格新台幣6060024元整未登記建物；

 521.81坪 1~2/2 31.7年 31房(室)0廳31衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區民族一路510號

85,839萬

115.10坪

745.8萬

未登記建物；

 1532.85坪 1~3/3 53.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路487號

72,732萬

772.46坪

94.2萬

404.06坪 1~4/4 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鼓山區博愛二路359之1號

47,750萬

377.85坪

126.4萬

含租約；

 249.26坪 1~3/3 14.3年 51房(室)1廳53衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路34巷9號

37,691萬

642.10坪

58.7萬

188.46坪 1~5/5 24.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/辦公 466國際企業廣場

高雄市鼓山區博愛一路466號等八戶共用部分

33,000萬

含車位

1360.03坪

含車位坪數

24.3萬

交易價格分別為1樓:8297萬元、2樓:3980萬元、3樓4388萬元、4樓4366萬元、5樓4366萬元、6樓:3409萬元、7樓:2424萬元、8樓:1770萬元

 281.33坪 1~8/8 14.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市左營區富國路117號

23,180萬

113.96坪

203.4萬

含租約；

 188.46坪 1~1/1 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市三民區明誠一路836號

15,839萬

600.21坪

26.4萬

111.49坪 1~3/3 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/其他

高雄市三民區民族一路508號

10,773萬

178.48坪

60.4萬

其他增建；

 215.46坪 1~2/2 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市左營區明誠二路546號

8,200萬

52.85坪

155.2萬

標的677地號及50建號，售價新台幣4200萬整；標的678地號及678-1地號（含未保存建物），售價新台幣4000萬元整。未登記建物；

 71.39坪 1~3/3 43.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區北平一街157號

7,250萬

181.99坪

39.8萬

3戶房屋現況已打通使用未登記建物；

 80.77坪 1~3/3 46.9年 36房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區灣興街55巷7號

6,970萬

174.74坪

39.9萬

灣興段605地號灣興段321建號與灣興段603地號為同一案件價格無法拆分依土地法34-1出售

 244.01坪 1~2/2 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/辦公

高雄市三民區同盟二路19.21.21之1.21之2號等

6,300萬

含車位

1421.33坪

含車位74.46坪

4.4萬

0.00坪 1~8/8 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

聯興路121號

5,900萬

含車位

104.06坪

含車位坪數

56.7萬

36.56坪 1~5/5 16.4年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 坂上堺

高雄市左營區新下街7巷12弄58號

5,850萬

138.66坪

42.2萬

41.14坪 1~5/5 1.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市左營區辛亥路88號

5,650萬

129.11坪

43.8萬

30.86坪 1~5/5 0.2年 6房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

維新街171號

5,615萬

154.58坪

36.3萬

52.03坪 1~5/5 15.6年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 坂上堺

高雄市左營區新下街7巷12弄56號

5,580萬

139.27坪

40.1萬

37.21坪 1~5/5 0.9年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市左營區辛亥路86號

5,580萬

128.93坪

43.3萬

30.86坪 1~5/5 0.2年 6房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市左營區裕誠路192巷32號

5,410萬

135.44坪

39.9萬

40.54坪 1~5/5 1.4年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市左營區至聖路153之1號

5,300萬

92.67坪

57.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 49.91坪 1~5/5 18.5年 7房(室)5廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 坂上堺

高雄市左營區裕誠路192巷30號

5,298萬

133.79坪

39.6萬

36.60坪 1~5/5 1.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

富民路295號

5,080萬

122.82坪

41.4萬

33.28坪 1~5/5 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

維新街38號

4,900萬

含車位

108.27坪

含車位坪數

45.3萬

45.98坪 1~5/5 18.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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