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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號11樓之1

3,486萬

含車位495萬

83.59坪

含車位13.97坪

43.0萬

9.91坪 11~11/15 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號13樓之1

3,560萬

含車位500萬

83.59坪

含車位13.97坪

44.0萬

9.91坪 13~13/15 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 甲六園淳白A棟

大連街385號14樓

3,120萬

含車位

64.85坪

含車位坪數

48.1萬

7.90坪 14~14/15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 現代都會

安吉街142號4樓

936萬

含車位

40.66坪

含車位坪數

23.0萬

7.16坪 4~4/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

裕誠路267巷21號2樓之2

738萬

23.19坪

31.8萬

6.25坪 2~2/5 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

高雄市左營區裕誠路267巷21號2樓之2

738萬

23.30坪

31.7萬

陽臺外推；

 6.25坪 2~2/5 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路16之5號10樓之2

1,081萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.55坪 10~10/16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 采揚天

高雄市左營區大順一路272號2樓之1

1,550萬

含車位

49.06坪

含車位10.60坪

31.6萬

陽臺外推；

 5.53坪 2~2/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 劍橋水岸都市

高雄市三民區明福街9號

1,480萬

37.50坪

39.5萬

含租約；

 5.48坪 1~2/16 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 劍橋水岸都市

高雄市三民區明福街9之2號11樓

800萬

含車位120萬

42.89坪

含車位坪數

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.27坪 11~11/16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 翡翠園

高雄市三民區同盟二路55號12樓

770萬

44.07坪

17.5萬

4.75坪 12~12/13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號13樓

2,645萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

45.0萬

4.67坪 13~13/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 花賞

高雄市左營區辛亥路250號24樓之6

2,530萬

含車位

69.45坪

含車位6.92坪

36.4萬

4.62坪 24~24/24 11.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 頤明園

高雄市左營區富民路331之7號3樓

1,280萬

含車位

57.30坪

含車位2.12坪

22.3萬

4.53坪 3~4/17 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 翰林雅苑

高雄市左營區安吉街163號6樓之2

750萬

24.10坪

31.1萬

4.49坪 6~6/7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 河堤家園

裕誠路102號

2,500萬

45.76坪

54.6萬

4.21坪 1~2/14 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 百星麗第

高雄市左營區富國路65號3樓

244萬

19.41坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 3~3/7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號

920萬

35.93坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 1~2/11 30.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 采翔天

明華路353號4樓

1,690萬

含車位

46.31坪

含車位坪數

36.5萬

3.37坪 4~4/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號19樓之1

990萬

含車位180萬

43.71坪

含車位坪數

22.7萬

陽臺外推；

 3.35坪 19~19/22 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 石上麗晶

明華路346號4樓

1,100萬

27.52坪

40.0萬

3.11坪 4~4/14 18.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 萬歲王宮

高雄市左營區光興街175號12樓之3

415萬

含車位

20.07坪

含車位坪數

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 12~12/18 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 采翔天

明華路351號

2,680萬

29.55坪

90.7萬

3.05坪 1~1/15 18.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 公園音樂會

明賢街55號27樓

1,500萬

含車位

55.06坪

含車位坪數

27.2萬

2.94坪 27~27/27 25.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號2樓

1,755萬

含車位230萬

45.42坪

含車位13.97坪

48.5萬

2.92坪 2~2/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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