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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號25樓

5,290萬

含車位620萬

134.66坪

含車位12.11坪

38.1萬

11.22坪 25~25/29 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號8樓之1

1,165萬

21.36坪

54.6萬

含裝潢費；

 1.98坪 8~8/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號7樓

1,030萬

21.87坪

47.1萬

2.38坪 7~7/15 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號4樓

1,960萬

含車位280萬

48.42坪

含車位15.06坪

50.4萬

3.09坪 4~4/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大樂DC

至聖路19之2號

968萬

含車位

39.02坪

含車位坪數

24.8萬

5.04坪 1~1/9 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之8

350萬

10.74坪

32.6萬

1.29坪 13~13/13 16.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街87號16樓之1

500萬

含車位

47.47坪

含車位坪數

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 16~16/21 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富國大街

高雄市左營區嘉慶街36號10樓

1,660萬

含車位

41.50坪

含車位7.19坪

40.0萬

4.92坪 10~10/14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號10樓之9

418萬

12.93坪

32.3萬

0.90坪 10~10/13 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 公園爵士樂

明仁路32之8號3樓

938萬

含車位

39.38坪

含車位坪數

23.8萬

6.24坪 3~3/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路92號13樓之2

1,150萬

25.43坪

45.2萬

1.89坪 13~13/15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 謙樂

自由一路189號11樓之1

1,748萬

含車位

36.46坪

含車位坪數

48.0萬

4.30坪 11~11/15 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號2樓之1

3,260萬

含車位465萬

83.59坪

含車位13.97坪

40.1萬

9.91坪 2~2/15 2.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 皇室貴賓

正心街6號4樓之10

409萬

13.68坪

29.9萬

1.77坪 4~4/8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號13樓

1,885萬

含車位260萬

46.53坪

含車位15.06坪

51.6萬

2.92坪 13~13/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 皇室貴賓

正心街6號4樓之5

321萬

10.99坪

29.2萬

1.48坪 4~4/8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟13號

5,173萬

含車位205萬

77.38坪

含車位4.63坪

68.3萬

12.51坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號10樓之1

1,635萬

含車位160萬

34.91坪

含車位7.94坪

54.7萬

含裝潢費；

 2.50坪 10~10/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 玉璽

保靖街75號5樓之6

345萬

12.80坪

27.0萬

1.25坪 5~5/11 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍華新廈

自由二路91號8樓

1,066萬

含車位

37.57坪

含車位坪數

28.4萬

4.73坪 8~8/11 27.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 富國大街

富國路96號

3,500萬

47.37坪

73.9萬

8.67坪 1~2/14 22.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍庭麗景

高雄市左營區至聖路175號8樓之2

1,638萬

含車位

60.13坪

含車位坪數

27.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.49坪 8~8/14 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍鳳天下

高雄市左營區自由二路134號8樓

1,200萬

含車位

64.72坪

含車位坪數

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 8~8/14 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博愛香榭

博愛二路322號26樓之5

1,258萬

含車位

26.40坪

含車位坪數

47.6萬

1.19坪 26~26/28 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 公園音樂會

高雄市三民區明誠二路102之1號27樓

926萬

38.50坪

24.0萬

2.11坪 27~27/27 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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