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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 國寶天下第二代

明誠二路439號16樓

1,888萬

含車位

101.20坪

含車位坪數

18.7萬

13.16坪 16~17/18 32.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國寶天下第二代

高雄市左營區明誠二路439號十六、17樓

1,888萬

含車位

103.47坪

含車位坪數

18.3萬

露臺增建、賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任陽臺外推；其他增建；

 13.16坪 16~17/18 32.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號9樓之2

290萬

8.65坪

33.5萬

0.81坪 9~9/16 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號22樓之12

970萬

20.25坪

47.9萬

1.10坪 22~22/28 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號11樓

1,885萬

含車位275萬

45.99坪

含車位14.51坪

51.2萬

2.92坪 11~11/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博愛香榭

博愛二路322號4樓之7

970萬

24.57坪

39.5萬

1.34坪 4~4/28 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍鉅MY WOW

高雄市三民區重慶街360號2樓之1

980萬

含車位

28.47坪

含車位3.95坪

34.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.60坪 2~2/15 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號24樓

3,880萬

122.06坪

31.8萬

9.53坪 24~24/29 6.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】B6棟2樓

680萬

含車位

27.98坪

含車位坪數

24.3萬

0.00坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 聯上F1

立文路96號6樓之2

1,120萬

25.43坪

44.0萬

1.89坪 6~6/15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 石上麗晶

高雄市鼓山區明華路330號11樓

1,068萬

含車位

35.25坪

含車位2.80坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.97坪 11~11/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號4樓之1

3,245萬

含車位460萬

83.59坪

含車位13.97坪

40.0萬

9.91坪 4~4/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】B9棟5樓

692萬

含車位

29.82坪

含車位坪數

23.2萬

0.00坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 聯上F1

立文路90號3樓之2

1,018萬

25.43坪

40.0萬

1.89坪 3~3/15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號12樓之1

1,108萬

21.36坪

51.9萬

1.98坪 12~12/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號12樓

2,000萬

含車位255萬

45.99坪

含車位14.51坪

55.5萬

含裝潢費；

 2.92坪 12~12/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博愛佳人

博愛二路347號12樓

1,688萬

含車位

46.86坪

含車位坪數

36.0萬

3.60坪 12~12/14 18.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號14樓

1,350萬

含車位

28.55坪

含車位6.68坪

47.3萬

2.38坪 14~14/15 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 享京城

富民路50號7樓之9

1,235萬

21.72坪

56.9萬

2.11坪 7~7/20 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號8樓之8

345萬

14.77坪

23.4萬

1.41坪 8~8/11 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號15樓之5

450萬

15.59坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.99坪 15~15/21 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號3樓

1,948萬

含車位320萬

48.97坪

含車位15.61坪

48.8萬

3.09坪 3~3/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博愛香榭

博愛二路322號22樓之6

1,082萬

21.54坪

50.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.17坪 22~22/28 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號10樓之6

560萬

含車位

30.57坪

含車位坪數

18.3萬

2.43坪 10~10/22 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 花賞

高雄市左營區辛亥路250號4樓之8

2,288萬

含車位

64.82坪

含車位6.92坪

35.3萬

4.26坪 4~4/24 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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