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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 維也納DC

明哲路33號6樓之6

1,050萬

含車位

46.75坪

含車位坪數

22.5萬

5.23坪 6~6/20 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 采華天

安吉街438號5樓之2

1,650萬

含車位

51.91坪

含車位坪數

31.8萬

4.55坪 5~5/14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聯上公園院

高雄市左營區保靖街61號10樓

454萬

23.43坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 10~10/14 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 圓舞曲大樓

河堤路302號8樓

1,680萬

含車位

65.87坪

含車位坪數

25.5萬

8.68坪 8~8/16 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 擎天大樓

和順街63之5號3樓

850萬

含車位

39.26坪

含車位坪數

21.7萬

2.52坪 3~3/28 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 河堤世界

明仁路A1棟3樓

838萬

含車位

36.47坪

含車位坪數

23.0萬

0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 三龍帝國

自由二路172號14樓

470萬

含車位

21.70坪

含車位坪數

21.7萬

1.33坪 14~14/14 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟10號

1,279萬

含車位105萬

28.40坪

含車位1.74坪

44.0萬

1.99坪 7~7/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號15樓之2

280萬

8.65坪

32.4萬

0.81坪 15~15/16 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號15樓之1

190萬

7.81坪

24.3萬

0.71坪 15~15/16 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號5樓

1,668萬

含車位215萬

45.97坪

含車位14.51坪

46.2萬

2.92坪 5~5/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全誠遠見

高雄市左營區光興街53號12樓

2,188萬

含車位

73.16坪

含車位15.49坪

29.9萬

夾層；

 9.83坪 12~12/12 25.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京悅

博愛二路250號12樓之1

3,358萬

含車位

109.75坪

含車位坪數

30.6萬

6.35坪 12~12/27 12.1年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 日光流域

聯興路50巷6號8樓

1,115萬

含車位

30.38坪

含車位坪數

36.7萬

3.59坪 8~8/12 18.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京典

高雄市鼓山區明誠三路439號

1,300萬

33.66坪

38.6萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 15.75坪 1~1/15 17.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之2號11樓

510萬

37.41坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 11~11/11 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 堅山國寶Ⅲ/國寶天下第三代

高雄市左營區明誠二路350號

3,088萬

含車位

68.16坪

含車位坪數

45.3萬

11.74坪 1~2/22 31.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 北京蘭園

富國路27號4樓

1,100萬

含車位

45.43坪

含車位坪數

24.2萬

3.48坪 4~4/20 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 百星麗第

高雄市左營區富國路65號5樓

615萬

19.41坪

31.7萬

3.52坪 5~5/7 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河堤家園

裕誠路96號12樓

2,180萬

含車位

106.31坪

含車位坪數

20.5萬

10.35坪 12~12/14 25.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 花賞

高雄市左營區辛亥路250號6樓之3

530萬

含車位

26.90坪

含車位4.38坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 6~6/24 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號19樓之1

1,856萬

含車位200萬

53.30坪

含車位13.11坪

41.2萬

含傢俱設備費；

 2.29坪 19~19/28 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 緯城企業廣場

高雄市三民區博愛一路372號6樓

2,360萬

含車位

153.29坪

含車位坪數

15.4萬

車位目前並無法使用陽台外推；

 13.88坪 6~6/12 34.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號9樓

1,703萬

含車位215萬

45.97坪

含車位14.51坪

47.3萬

2.92坪 9~9/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 博愛香榭

博愛二路322號23樓之10

1,130萬

24.12坪

46.8萬

1.32坪 23~23/28 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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