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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/店面 采翔天

明華路351號

2,680萬

29.55坪

90.7萬

3.05坪 1~1/15 18.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 博愛香榭

博愛二路322號22樓之12

1,150萬

20.25坪

56.8萬

1.10坪 22~22/28 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號7樓之2

1,185萬

21.36坪

55.5萬

含裝潢費；

 1.98坪 7~7/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號13樓之2

1,125萬

21.36坪

52.7萬

1.98坪 13~13/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號11樓之2

1,115萬

21.36坪

52.2萬

1.98坪 11~11/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號13樓之2

1,108萬

21.36坪

51.9萬

1.98坪 13~13/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號7樓之1

1,390萬

26.81坪

51.9萬

2.49坪 7~7/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號15樓之2

1,105萬

21.36坪

51.7萬

1.98坪 15~15/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號11樓之1

1,095萬

21.36坪

51.3萬

1.98坪 11~11/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號5樓之1

1,090萬

21.36坪

51.0萬

1.98坪 5~5/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號2樓之2

1,068萬

21.36坪

50.0萬

1.98坪 2~2/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟17號

1,795萬

含車位250萬

38.53坪

含車位6.94坪

48.9萬

2.43坪 17~17/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號2樓

1,755萬

含車位230萬

45.42坪

含車位13.97坪

48.5萬

2.92坪 2~2/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟18號

2,095萬

含車位270萬

46.48坪

含車位8.42坪

48.0萬

2.92坪 18~18/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號13樓

2,645萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

45.0萬

4.67坪 13~13/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博愛香榭

博愛二路322號18樓之15

2,020萬

含車位

46.39坪

含車位坪數

43.5萬

1.88坪 18~18/28 3.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

高雄市三民區建工路612號13樓之1

1,273萬

含車位

29.35坪

含車位2.21坪

43.4萬

2.93坪 13~13/15 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市三民區建工路612號14樓之1

1,171萬

27.14坪

43.1萬

2.93坪 14~14/15 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號10樓

1,630萬

含車位220萬

40.47坪

含車位7.63坪

42.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.50坪 10~10/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號13樓

1,643萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

42.7萬

含裝潢費；

 2.54坪 13~13/18 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街7號6樓

1,570萬

含車位170萬

38.81坪

含車位5.97坪

42.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.40坪 6~6/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍騰鑫天地2期

順昌街19號7樓

1,250萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

41.9萬

1.84坪 7~7/18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號10樓之5

890萬

21.44坪

41.5萬

1.41坪 10~10/26 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聯上F1

立文路92號11樓之1

1,430萬

含車位

34.68坪

含車位坪數

41.2萬

2.62坪 11~11/15 10.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街25號13樓

1,220萬

含車位

29.87坪

含車位5.97坪

40.9萬

1.84坪 13~13/18 1.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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