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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路156號6樓

18萬

含車位

0.80坪

含車位0.08坪

22.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.05坪 6~6/30 6.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

高雄市鼓山區龍德路113之1號4樓之1

137萬

8.94坪

15.3萬

2.74坪 4~4/5 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路102號3樓

200萬

9.24坪

21.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.88坪 3~3/15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號3樓之1

200萬

27.53坪

7.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.66坪 3~3/10 25.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號12樓之1

200萬

27.17坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 12~12/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路106號9樓

225萬

13.71坪

16.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.29坪 9~9/15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號4樓之1

230萬

14.82坪

15.5萬

含增建或未登記建物。

 1.20坪 4~4/27 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號12樓之1

255萬

15.24坪

16.7萬

1.20坪 12~12/27 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號10樓之1

263萬

15.24坪

17.3萬

1.20坪 10~10/27 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路271號14樓

275萬

13.33坪

20.6萬

1.23坪 14~14/15 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號18樓之1

280萬

15.25坪

18.4萬

1.20坪 18~18/27 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號19樓之1

295萬

15.24坪

19.4萬

1.20坪 19~19/27 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10708 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號10樓之4

300萬

19.01坪

15.8萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 1.68坪 10~10/27 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路140號8樓

300萬

12.03坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 8~8/15 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路152號3樓

300萬

24.07坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 3~3/15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號15樓之3

320萬

16.61坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 15~15/27 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號11樓之1

325萬

15.24坪

21.3萬

1.20坪 11~11/27 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號25樓之1

325萬

15.57坪

20.9萬

1.45坪 25~25/27 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路158號14樓

326萬

16.50坪

19.8萬

1.57坪 14~14/15 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號25樓之4

330萬

19.34坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.68坪 25~25/27 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號13樓之1

340萬

含車位

17.33坪

含車位坪數

19.6萬

1.20坪 13~13/27 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號26樓之1

350萬

16.03坪

21.8萬

1.44坪 26~26/27 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號6樓之3

350萬

16.61坪

21.1萬

含傢俱設備費；

 1.45坪 6~6/27 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1037號5樓之3

355萬

16.59坪

21.4萬

1.44坪 5~5/27 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號6樓之4

355萬

19.01坪

18.7萬

1.69坪 6~6/27 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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