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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路85號24樓

7,560萬

含車位660萬

149.22坪

含車位11.61坪

50.1萬

8.79坪 24~24/36 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 臻美

大順一路630號6樓之2

918萬

含車位

39.82坪

含車位坪數

22.9萬

3.71坪 6~6/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號3樓

3,362萬

含車位

116.28坪

含車位20.48坪

28.9萬

14.13坪 3~3/26 4.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號6樓

2,580萬

含車位

102.79坪

含車位10.88坪

25.1萬

6.43坪 6~6/24 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 新都心

龍德路399號

1,580萬

含車位

50.93坪

含車位坪數

31.0萬

5.99坪 1~1/15 14.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 遠見吉品

美術館路19號14樓

871萬

含車位

40.61坪

含車位坪數

21.5萬

5.04坪 14~14/14 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路176號10樓

845萬

含車位150萬

35.61坪

含車位7.15坪

24.4萬

3.83坪 10~10/15 13.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路857號7樓之1

1,050萬

含車位

44.38坪

含車位6.33坪

23.7萬

3.62坪 7~7/19 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 阿曼16

龍勝路40號8樓

600萬

含車位

23.27坪

含車位坪數

25.8萬

2.12坪 8~8/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號18樓

2,730萬

含車位

102.63坪

含車位10.88坪

26.6萬

6.43坪 17~17/24 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號10樓之1

600萬

27.17坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.79坪 10~10/15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 京城巴黎

富農路201號15樓

870萬

含車位

39.65坪

含車位坪數

21.9萬

3.92坪 15~15/15 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 阿曼16

龍勝路32號15樓

633萬

含車位

25.99坪

含車位坪數

24.4萬

2.36坪 15~15/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路168號10樓

650萬

含車位

27.98坪

含車位3.58坪

23.2萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 2.89坪 10~10/15 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 生活皇家

大順一路945號11樓

525萬

36.26坪

14.5萬

3.08坪 11~11/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2130號4樓

560萬

26.05坪

21.5萬

3.93坪 4~4/13 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號11樓

525萬

36.28坪

14.5萬

陽台外推;

 3.08坪 11~11/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號16樓

2,688萬

含車位

102.63坪

含車位10.88坪

26.2萬

6.43坪 16~16/24 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 生活皇家

大順一路941號9樓

688萬

含車位

46.70坪

含車位坪數

14.7萬

3.98坪 9~9/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路941號9樓

688萬

含車位

46.75坪

含車位坪數

14.7萬

陽台外推；

 3.98坪 9~9/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路162號4樓

725萬

含車位150萬

32.00坪

含車位7.95坪

23.9萬

3.51坪 4~4/15 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路353號8樓

578萬

22.24坪

26.0萬

2.07坪 8~8/14 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 京城巴黎

富農路209號7樓

605萬

24.68坪

24.5萬

2.39坪 7~7/15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 微風

高雄市鼓山區大順一路617巷1號12樓

790萬

含車位

37.88坪

含車位坪數

20.9萬

4.92坪 12~12/13 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 最上境

龍德路341號12樓

544萬

20.21坪

26.9萬

1.88坪 12~12/14 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
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-0.8%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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