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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號11樓

2,898萬

含車位

111.00坪

含車位10.88坪

26.1萬

7.06坪 11~11/24 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路291號10樓

2,400萬

含車位340萬

132.79坪

含車位13.32坪

17.2萬

毛胚屋;

 7.14坪 10~10/36 6.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街73號12樓

1,030萬

含車位

40.44坪

含車位3.09坪

25.5萬

3.87坪 12~12/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號13樓之1

340萬

含車位

17.33坪

含車位坪數

19.6萬

1.20坪 13~13/27 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 遠見豪景

大順一路972號14樓之1

1,146萬

含車位

45.97坪

含車位坪數

24.9萬

6.06坪 14~14/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路857號

6,000萬

含車位410萬

127.91坪

含車位12.40坪

48.4萬

13.57坪 1~2/26 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號13樓

720萬

含車位

41.49坪

含車位坪數

17.4萬

3.37坪 13~13/27 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號13樓

720萬

含車位

41.52坪

含車位坪數

17.3萬

折讓價金不負修繕瑕疵擔保

 3.37坪 13~13/27 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路38號8樓

550萬

23.09坪

23.8萬

2.09坪 8~8/15 9.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號10樓

2,925萬

含車位

111.00坪

含車位10.88坪

26.4萬

7.06坪 10~10/24 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路160號5樓

1,800萬

含車位300萬

84.82坪

含車位7.97坪

19.5萬

4.86坪 5~5/30 8.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路380號14樓

1,260萬

含車位

52.25坪

含車位2.37坪

24.1萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 4.31坪 14~14/15 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 堅山大世紀

南屏路857號16樓之3

1,290萬

含車位

46.50坪

含車位坪數

27.7萬

3.66坪 16~16/19 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路138號3樓

750萬

含車位25萬

32.41坪

含車位3.58坪

25.2萬

3.35坪 3~3/15 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

高雄市鼓山區龍德路263巷4號3樓

425萬

31.59坪

13.5萬

8.75坪 3~3/5 33.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 摩登國城

龍勝路152號9樓

572萬

24.07坪

23.8萬

2.35坪 9~9/15 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路92號2樓

643萬

29.24坪

22.0萬

2.77坪 2~2/15 14.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 摩登國城

龍勝路140號12樓

592萬

24.07坪

24.6萬

2.35坪 12~12/15 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

龍華段四小段662地號

3,295萬

-

22.4萬

未登記建物;

 147.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

高雄市鼓山區大順一路977巷2號3樓

320萬

19.67坪

16.3萬

本件係二親等買賣

 9.66坪 3~3/4 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路171號18樓

1,000萬

含車位

45.22坪

含車位2.01坪

22.1萬

3.82坪 18~18/24 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 遠見豪景

高雄市鼓山區大順一路976號14樓

1,700萬

含車位

76.97坪

含車位9.73坪

22.1萬

10.27坪 14~14/15 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 京城亞歷山大

裕國街127號8樓

910萬

含車位

41.35坪

含車位坪數

22.0萬

5.08坪 8~8/14 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 微風

大順一路617巷3號4樓

838萬

含車位

37.88坪

含車位坪數

22.1萬

4.92坪 4~4/13 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 皇苑人文經典

龍德路383號9樓

1,010萬

39.18坪

25.8萬

3.48坪 9~9/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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