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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區龍德路168號16樓

1,398萬

含車位

92.60坪

含車位坪數

15.1萬

7.53坪 16~17/20 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路76號12樓

780萬

36.00坪

21.7萬

3.73坪 12~12/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路351號14樓

570萬

22.22坪

25.7萬

陽台外推；

 2.07坪 14~14/14 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號13樓之1

695萬

47.48坪

14.6萬

4.33坪 13~13/27 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號11樓之1

325萬

15.24坪

21.3萬

1.20坪 11~11/27 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號19樓之4

373萬

含車位

21.80坪

含車位坪數

17.1萬

1.69坪 19~19/27 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 郁見築

裕國街13號2樓

1,796萬

含車位

75.22坪

含車位坪數

23.9萬

8.63坪 2~2/18 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷13號19樓之2

456萬

30.37坪

15.0萬

2.65坪 19~19/27 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之2

456萬

30.38坪

15.0萬

2.65坪 19~19/27 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南洋之星

龍德路271號3樓

665萬

26.65坪

25.0萬

2.46坪 3~3/15 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號21樓

3,050萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

38.6萬

10.14坪 21~21/26 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 現代風華

龍勝路22號14樓

625萬

25.50坪

24.5萬

2.31坪 14~14/15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1801號19樓

2,530萬

含車位

78.91坪

含車位5.44坪

32.1萬

5.15坪 19~19/24 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路909巷1號10樓

1,350萬

含車位

51.08坪

含車位5.02坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 10~10/26 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區龍德路166號15樓

900萬

含車位

52.79坪

含車位10.50坪

17.1萬

4.49坪 15~15/20 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 京城寶格麗

富農路120號5樓

940萬

36.51坪

25.8萬

3.77坪 5~5/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 皇苑世紀館

美術東五路16號3樓

3,820萬

含車位

132.63坪

含車位坪數

28.8萬

8.35坪 3~3/28 5.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 勝偕見真

富農路92號6樓

2,080萬

含車位

82.77坪

含車位坪數

25.1萬

5.38坪 6~6/24 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路8號14樓

1,650萬

含車位200萬

60.58坪

含車位5.38坪

26.3萬

5.72坪 14~14/15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 學園特區

高雄市鼓山區龍文街31號13樓

910萬

含車位

40.20坪

含車位4.95坪

22.6萬

4.44坪 13~13/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路169號20樓

1,600萬

含車位

72.75坪

含車位11.86坪

22.0萬

5.39坪 20~20/24 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號18樓

2,258萬

含車位

80.65坪

含車位8.13坪

28.0萬

6.89坪 18~18/19 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 大千麗緻

神農路167號和169號8樓

2,150萬

含車位

94.04坪

含車位坪數

22.9萬

7.75坪 8~8/24 12.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號16樓

3,700萬

含車位

117.88坪

含車位20.48坪

31.4萬

14.36坪 16~16/26 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號15樓

3,700萬

含車位

117.88坪

含車位20.48坪

31.4萬

14.36坪 15~15/26 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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