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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號4樓

810萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

17.2萬

地下二層有機車位含傢俱設備費；

 4.00坪 4~4/20 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號2樓等50戶共有部分

220萬

10.24坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 最上境

龍德路349號6樓

950萬

30.37坪

31.3萬

2.83坪 6~6/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 摩登國城

龍勝路172號11樓

818萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

30.3萬

3.24坪 11~11/15 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 南洋之星

龍德路271號8樓

825萬

26.65坪

31.0萬

2.46坪 8~8/15 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 漫光蒙梭

美術館路6號13樓

3,080萬

含車位

78.97坪

含車位坪數

39.0萬

10.14坪 13~13/26 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號15樓之3

785萬

37.28坪

21.1萬

2.89坪 15~15/27 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

龍華段四小段591地號

7,930萬

-

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 182.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 飛揚

龍勝路78號10樓之2

1,210萬

含車位

36.72坪

含車位坪數

33.0萬

3.59坪 10~10/15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 雅致園

中華一路471號10樓

1,038萬

含車位

49.06坪

含車位坪數

21.2萬

5.26坪 10~10/13 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號3樓

2,850萬

含車位

115.27坪

含車位16.26坪

24.7萬

停車位編號:269、270號

 9.42坪 3~3/19 15.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路92號5樓

900萬

29.24坪

30.8萬

2.77坪 5~5/15 16.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號10樓之3

780萬

含車位

37.38坪

含車位坪數

20.9萬

3.13坪 10~10/27 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號10樓之3

780萬

含車位100萬

37.41坪

含車位坪數

20.9萬

3.13坪 10~10/27 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 摩登國城

龍勝路172號14樓

855萬

24.22坪

35.3萬

2.37坪 14~14/15 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號9樓之3

1,160萬

含車位

48.41坪

含車位坪數

24.0萬

4.09坪 9~9/27 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號9樓之3

1,160萬

含車位

48.44坪

含車位坪數

24.0萬

4.09坪 9~9/27 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號3樓

800萬

36.28坪

22.1萬

3.08坪 3~3/20 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路118巷22號

1,300萬

72.77坪

17.9萬

21.78坪 1~4/4 33.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街89號15樓

1,398萬

含車位

41.14坪

含車位3.01坪

34.0萬

4.91坪 15~15/15 16.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號23樓之4

520萬

含車位100萬

21.81坪

含車位坪數

23.8萬

陽臺外推；

 1.68坪 23~23/27 26.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 飛揚

龍勝路76號12樓

798萬

36.00坪

22.2萬

3.73坪 12~12/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路168號10樓

750萬

含車位

27.98坪

含車位3.58坪

26.8萬

按現況交屋

 2.89坪 10~10/15 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路388號5樓

1,410萬

含車位

41.86坪

含車位2.37坪

33.7萬

3.40坪 5~5/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

中華一路2133巷45之2號3樓

760萬

含車位

44.60坪

含車位坪數

17.0萬

9.65坪 3~3/6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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