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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/其他

高雄市鼓山區明誠三路705號

32,000萬

498.87坪

64.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 286.61坪 1~4/4 20.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號6樓之1

744萬

216.34坪

3.4萬

0.00坪 6~6/14 20.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區龍勝路279號14樓

7,618萬

含車位600萬

150.60坪

含車位18.19坪

53.0萬

9.18坪 14~14/28 8.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路388號10樓

5,488萬

含車位

144.30坪

含車位23.94坪

38.0萬

17.14坪 10~10/27 15.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號17樓

4,388萬

含車位

136.82坪

含車位16.70坪

32.1萬

7.36坪 17~17/29 10.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路386號10樓

5,280萬

含車位

136.48坪

含車位15.96坪

38.7萬

土地價格:3696萬、建物價格:1584萬

 17.14坪 10~10/27 16.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號8樓

9,739萬

含車位270萬

136.43坪

含車位4.45坪

71.8萬

13.67坪 8~8/26 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1691號17樓

3,788萬

含車位

109.30坪

含車位11.95坪

34.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.28坪 17~17/38 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 博愛巨星

高雄市鼓山區明華路253號5樓

1,950萬

含車位

107.99坪

含車位坪數

18.1萬

其他增建；

 8.94坪 5~5/17 34.5年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰

高雄市鼓山區明誠四路27號20樓

3,500萬

含車位

100.34坪

含車位11.15坪

34.9萬

含傢俱設備費；

 5.75坪 20~20/29 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟20號

5,517萬

含車位600萬

95.98坪

含車位8.42坪

56.2萬

4.71坪 20~20/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟16號

5,486萬

含車位330萬

91.40坪

含車位3.84坪

58.9萬

4.29坪 16~16/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟9號

4,176萬

含車位330萬

88.90坪

含車位4.21坪

45.4萬

4.99坪 9~9/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟11號

4,851萬

含車位640萬

85.84坪

含車位8.42坪

54.4萬

4.91坪 11~11/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟17號

4,083萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

47.0萬

4.79坪 17~17/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟8號

4,215萬

含車位250萬

83.68坪

含車位4.21坪

49.9萬

4.03坪 8~8/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟9號

3,985萬

含車位330萬

83.68坪

含車位4.21坪

46.0萬

4.03坪 9~9/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟12號

4,042萬

含車位320萬

81.22坪

含車位3.84坪

48.1萬

4.60坪 12~12/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰

明誠四路25號13樓之3

3,480萬

含車位

78.71坪

含車位坪數

44.2萬

4.49坪 13~13/29 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街173號16樓

3,422萬

含車位275萬

76.18坪

含車位11.47坪

48.6萬

4.95坪 16~16/29 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠見御琚

高雄市鼓山區中華一路856號8樓

3,070萬

含車位

75.70坪

含車位10.09坪

40.6萬

7.22坪 8~8/18 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

中華一路2211巷19號

4,357萬

74.70坪

58.3萬

62.01坪 1~2/2 55.8年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟11號

4,023萬

含車位280萬

73.03坪

含車位4.21坪

54.4萬

3.94坪 11~11/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟20號

4,218萬

含車位280萬

73.03坪

含車位4.21坪

57.2萬

3.94坪 20~20/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路88巷13號

900萬

69.73坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.29坪 1~4/4 40.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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