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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號3樓

3,030萬

含車位250萬

97.54坪

含車位5.82坪

30.3萬

9.00坪 3~3/26 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號9樓

2,420萬

含車位

97.35坪

含車位5.44坪

24.9萬

6.43坪 9~9/24 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號10樓

2,425萬

含車位

97.35坪

含車位5.44坪

24.9萬

1.含全室冷氣、全室天花板裝修。

 6.43坪 10~10/24 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號7樓

2,420萬

含車位

97.35坪

含車位5.44坪

24.9萬

6.43坪 7~7/24 5.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號5樓

2,365萬

含車位

97.35坪

含車位5.44坪

24.3萬

6.43坪 5~5/24 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號8樓

2,450萬

含車位

97.35坪

含車位5.44坪

25.2萬

6.43坪 8~8/24 5.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 克里翁

神農路155號21樓

2,958萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

30.4萬

7.18坪 21~21/24 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 克里翁

神農路155號14樓

3,150萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

32.4萬

7.18坪 14~14/24 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路155號7樓

2,300萬

含車位300萬

97.21坪

含車位19.49坪

25.7萬

7.18坪 7~7/24 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 克里翁

神農路155號21樓

3,237萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

33.3萬

7.18坪 21~21/24 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 帝品苑

裕誠路1791號19樓

3,888萬

含車位

97.19坪

含車位坪數

40.0萬

6.43坪 19~19/24 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號22樓

2,645萬

含車位

97.19坪

含車位5.44坪

27.2萬

6.43坪 22~22/24 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 大千麗緻

神農路179號6樓

2,950萬

含車位

96.73坪

含車位坪數

30.5萬

7.53坪 6~6/24 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大千麗緻

神農路179號20樓

4,500萬

含車位

96.69坪

含車位坪數

46.5萬

7.53坪 20~20/24 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街81號

11,095萬

含車位320萬

96.29坪

含車位4.98坪

118.0萬

6.60坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 溫莎堡

富農路162號13樓

3,288萬

含車位

94.82坪

含車位坪數

34.7萬

5.37坪 13~13/30 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號10樓

1,900萬

含車位

94.82坪

含車位9.34坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.37坪 10~10/30 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號22樓

2,900萬

含車位

94.13坪

含車位8.65坪

30.8萬

5.35坪 22~22/30 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 大千麗緻

神農路167號和169號8樓

2,150萬

含車位

94.04坪

含車位坪數

22.9萬

7.75坪 8~8/24 12.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路167號8樓

2,150萬

含車位

94.04坪

含車位5.93坪

22.9萬

7.75坪 8~8/24 12.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號7樓

2,128萬

含車位200萬

93.44坪

含車位坪數

22.8萬

5.30坪 7~7/30 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號8樓

2,730萬

含車位

93.44坪

含車位7.97坪

29.2萬

5.30坪 8~8/30 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號14樓

3,050萬

含車位

93.24坪

含車位8.10坪

32.7萬

含傢俱設備費；

 6.04坪 14~14/24 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 蘭園畫世紀

大順一路1011巷10號

1,980萬

93.13坪

21.3萬

9.87坪 1~5/27 28.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區龍德路168號16樓

1,398萬

含車位

92.60坪

含車位坪數

15.1萬

7.53坪 16~17/20 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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