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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號5樓

2,365萬

含車位

97.35坪

含車位5.44坪

24.3萬

6.43坪 5~5/24 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路140號3樓

460萬

24.07坪

19.1萬

2.35坪 3~3/15 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號26樓之1

240萬

16.03坪

15.0萬

1.45坪 26~26/27 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 國王城堡

龍德路289號16樓

3,200萬

含車位

154.32坪

含車位坪數

20.7萬

8.09坪 16~16/36 5.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 郁見築

高雄市鼓山區裕國街13號3樓

1,750萬

含車位

75.73坪

含車位8.39坪

23.1萬

8.68坪 3~3/18 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號24樓

3,168萬

含車位

135.57坪

含車位15.46坪

23.4萬

7.38坪 24~24/29 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路156號20樓

2,399萬

含車位

80.89坪

含車位9.34坪

29.7萬

4.66坪 20~20/30 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 最上境

龍德路355號12樓

1,110萬

含車位

45.49坪

含車位坪數

24.4萬

4.21坪 12~12/14 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號23樓之3

490萬

33.76坪

14.5萬

2.89坪 23~23/27 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號16樓之5

520萬

37.42坪

13.9萬

賣方已折讓價金與買方，雙方同意屋況依現況交屋，賣方不負屋況滲漏瑕疵擔保修繕責任，買方同意自行負責。含家電，傢俱。

 3.13坪 16~16/27 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街135號2樓

860萬

含車位

40.62坪

含車位坪數

21.2萬

4.82坪 2~2/14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路397號3樓

720萬

35.57坪

20.2萬

3.46坪 3~3/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 凱撒大第

高雄市鼓山區龍德路106巷35號8樓

1,380萬

74.81坪

18.5萬

12.95坪 8~8/12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路395號4樓

685萬

35.01坪

19.6萬

含增建或未登記建物。;

 3.40坪 4~4/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 大未來

龍勝路58號3樓

663萬

34.70坪

19.1萬

4.13坪 3~3/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街135號4樓

810萬

含車位

40.18坪

含車位4.40坪

20.2萬

4.78坪 4~4/14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街75號2樓

773萬

37.82坪

20.4萬

3.61坪 2~2/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷7號18樓

620萬

含車位80萬

39.74坪

含車位坪數

15.6萬

含增建或未登記建物。

 3.37坪 18~18/27 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市鼓山區龍德路96巷2號5樓

420萬

34.70坪

12.1萬

11.43坪 5~5/5 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號12樓

2,900萬

含車位

111.00坪

含車位10.88坪

26.1萬

7.06坪 12~12/24 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 京城紐約

龍勝路96號6樓

830萬

含車位

37.74坪

含車位坪數

22.0萬

3.48坪 6~6/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 麗緻春天

龍德路392號11樓

1,815萬

含車位

58.55坪

含車位坪數

31.0萬

4.45坪 11~11/15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路88號4樓

1,960萬

含車位

88.08坪

含車位14.02坪

22.3萬

5.77坪 4~4/24 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路36號6樓

500萬

23.39坪

21.4萬

2.11坪 6~6/15 8.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路22號13樓

638萬

含車位80萬

29.75坪

含車位4.25坪

21.9萬

2.91坪 13~13/15 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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