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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號3樓之3

1,120萬

含車位

46.50坪

含車位8.13坪

24.1萬

3.65坪 3~3/19 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 悅讀工坊

裕國街101號15樓

1,288萬

含車位

55.61坪

含車位坪數

23.2萬

6.70坪 15~15/15 14.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號20樓

3,368萬

含車位

110.89坪

含車位10.88坪

30.4萬

含裝潢費；

 7.05坪 20~20/24 6.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號18樓之1

280萬

15.25坪

18.4萬

1.20坪 18~18/27 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號10樓

1,900萬

含車位

94.82坪

含車位9.34坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.37坪 10~10/30 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 悅讀工坊

裕國街95號15樓

880萬

40.62坪

21.7萬

4.85坪 15~15/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街83號11樓

645萬

27.11坪

23.8萬

3.12坪 11~11/15 14.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路150號5樓

2,430萬

含車位

121.11坪

含車位9.34坪

20.1萬

6.90坪 5~5/30 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街145號3樓

1,000萬

46.32坪

21.6萬

5.41坪 3~3/14 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路169號3樓

900萬

37.74坪

23.9萬

3.37坪 3~3/24 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 現代風華

龍勝路8號

5,300萬

含車位

153.67坪

含車位坪數

34.5萬

16.21坪 1~2/15 14.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 摩登國城

龍勝路138號3樓

830萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

25.6萬

3.35坪 3~3/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 摩登國城

龍勝路142號12樓

565萬

24.07坪

23.5萬

2.35坪 12~12/15 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 曼陀羅

大順一路909巷1號19樓

2,500萬

含車位

84.37坪

含車位坪數

29.6萬

7.93坪 19~19/26 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路335號5樓

835萬

含車位

34.49坪

含車位2.54坪

24.2萬

3.20坪 5~5/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路349號3樓

600萬

30.37坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.83坪 3~3/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號12樓之5

498萬

34.64坪

14.4萬

3.13坪 12~12/27 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號8樓

2,730萬

含車位

93.44坪

含車位7.97坪

29.2萬

5.30坪 8~8/30 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷6號

1,000萬

43.00坪

23.3萬

4.09坪 1~2/27 25.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路140號8樓

300萬

12.03坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 8~8/15 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路110號12樓

550萬

25.54坪

21.5萬

2.65坪 12~12/15 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 悅讀工坊

裕國街95號11樓

900萬

含車位

40.62坪

含車位坪數

22.2萬

4.85坪 11~11/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區龍勝路116號6樓

1,680萬

含車位360萬

65.65坪

含車位10.87坪

24.1萬

6.76坪 6~6/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號10樓之1

1,243萬

73.17坪

17.0萬

標的為樓中樓含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.75坪 10~10/10 27.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城哈佛

裕誠路2140號7樓

1,260萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

27.4萬

7.45坪 7~7/13 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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