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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街159號11樓

838萬

23.89坪

35.1萬

2.81坪 11~11/14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 京城亞歷山大

裕國街141號13樓

840萬

24.72坪

34.0萬

2.93坪 13~13/14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 最上境

龍德路339號8樓

842萬

22.45坪

37.5萬

2.07坪 8~8/14 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 南洋之星

龍德路269號11樓

850萬

26.98坪

31.5萬

2.72坪 11~11/15 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 京城哈佛

裕誠路2136號10樓

850萬

26.86坪

31.7萬

3.63坪 10~10/13 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 京城寶格麗

富農路126號5樓

850萬

27.45坪

31.0萬

2.85坪 5~5/15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城亞歷山大

裕國街139號10樓

850萬

26.70坪

31.8萬

3.08坪 10~10/14 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼16

龍勝路42號11樓

850萬

含車位

23.56坪

含車位坪數

36.1萬

2.14坪 11~11/15 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路269號8樓

850萬

26.98坪

31.5萬

現況交屋

 2.72坪 8~8/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

850萬

25.54坪

33.3萬

2.57坪 2~2/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南洋之星

龍德路283號7樓

850萬

25.84坪

32.9萬

2.45坪 7~7/15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號5樓

850萬

24.07坪

35.3萬

2.35坪 5~5/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路991號

850萬

54.32坪

15.7萬

13.59坪 1~3/5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 微風

大順一路617巷1號11樓

852萬

34.93坪

24.4萬

4.54坪 11~11/13 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 摩登國城

龍勝路172號14樓

855萬

24.22坪

35.3萬

2.37坪 14~14/15 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼16

龍勝路30號10樓

858萬

23.42坪

36.6萬

2.12坪 10~10/15 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號18樓

858萬

36.28坪

23.7萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 18~18/20 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城寶格麗

富農路128號9樓

860萬

24.45坪

35.2萬

2.56坪 9~9/15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區富農路209號2樓

860萬

24.68坪

34.8萬

2.39坪 2~2/15 18.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城巴黎

富農路205號14樓

862萬

24.39坪

35.4萬

2.24坪 14~14/15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

865萬

25.54坪

33.9萬

2.57坪 2~2/15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 飛揚

龍勝路72號7樓之1

868萬

含車位

36.11坪

含車位坪數

24.0萬

3.56坪 7~7/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路32號2樓

868萬

23.13坪

37.5萬

2.09坪 2~2/15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 埃及

龍德路251號7樓之1

870萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

21.7萬

6.21坪 7~7/10 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 京城亞歷山大

裕國街131號6樓

870萬

含車位

28.55坪

含車位坪數

30.5萬

3.62坪 14~14/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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